Espectacular casa de diseño de obra nueva a la venta o alquiler en Can Girona

Espectacular casa unifamiliar con piscina y vistas al mar, a la venta en Can Girona, Sitges. Disfruta del estilo de vida mediterráneo en esta propiedad ubicada en la exclusiva zona residencial de Can Girona. Con una superficie construida de 451m2 y rodeada por una parcela arbolada y suficientemente amplia como para disfrutar de una buena privacidad. Sus terrazas y estancias ofrecen vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Esta fantástica propiedad diseñada por el famoso arquitecto Jose Antonio Corrales, cuenta con cinco habitaciones dobles, todas en suite con baños completos y armarios empotrados. Su superficie se distribuye en 4 plantas conectadas por ascensor desde el sótano hasta el solarium, lo que hace que se pueda disfrutar del mismo muy fácilmente. En la planta semi-sótano cuenta con 2 dormitorios en suite y una zona de servicios e instalaciones. En la planta baja, se encuentra el salón comedor, la cocina independiente totalmente equipada, un aseo, un garaje para 3 coches y un trastero. En la planta primera, 2 dormitorios dobles en suite. En la planta segunda, la suite principal con una gran terraza privada. El quinto nivel, corresponde a un solarium de 93 m2. A nivel de la planta baja y con salida desde el salón comedor, encontramos un gran porche y la piscina. Un bonito jardín arbolado rodea la casa y en su parte trasera se encuentra una pérgola donde pueden aparcar 4 coches más. Su orientación sur y su diseño abierto al exterior, proporciona a esta casa una estupenda luz natural y sol durante la mayor parte del día. Sitges, una joya de la costa catalana, es un pueblo encantador de la provincia de Barcelona. Situado entre el mar y la majestuosa sierra del Garraf, Sitges goza de un microclima único con veranos e inviernos suaves. Este paraíso costero ofrece una infraestructura turística excepcional, incluyendo tres puertos deportivos que atraen a los amantes del mar. Sitges se enorgullece de acoger el famoso Festival Internacional de Cine de Cataluña, que atrae a creativos de todo el mundo, entre otros muchos eventos que dotan al pueblo de una animada vida social y cultural. El atractivo de la ciudad se ve reforzado por su magnífica conectividad con Barcelona, facilitada por excelentes redes de carreteras, autopistas y un cómodo sistema ferroviario. Situada a sólo 15 km del aeropuerto, garantiza a sus residentes y visitantes una gran comodidad para sus viajes en avión. La educación es una prioridad en Sitges, ya que en un radio de 10 km se encuentran multitud de prestigiosos colegios internacionales. Dentro del propio pueblo, hay excelentes colegios públicos y varios clubes deportivos, incluidos náutica, hípica y golf, proporcionan un enriquecedor estilo de vida a las familias que buscan tanto oportunidades educativas como recreativas. Venga y descubra la armoniosa mezcla de belleza costera, vitalidad cultural y comodidad moderna que ofrece Sitges. Déjese cautivar por su irresistible encanto y embárquese en un viaje para encontrar la casa de sus sueños en este cautivador paraíso mediterráneo.

Magnifico terreno de más de 1.400 m2 a la vente en can Girona, con vistas muy bonitas al mar y al golf. La parcela tiene 1.406 m2 sin edificar y se puede construir una vivienda unifamiliar de máximo 281 m2 de planta y 295 m2 totales, en planta baja + planta primera + ático. Normativa urbanística (Clave 16c – Zona de edificación residencial): Parcela mínima 1.200m2 Edificabilidad máxima de 0,21m2/m2 terreno Ocupación máxima 20% Fachada mínima de 20m2 Altura reguladora máxima 10,60m = planta baja + planta primera + 50% planta ático Construcción auxiliar con un 5% de ocupación Uso permitido: Edificación aislada.

Este terreno está ubicado en el barrio de Can Girona de Sitges. La parcela destaca por sus vistas despejadas del mar. La parcela tiene 1.201m2 y se admite construir una vivienda unifamiliar aislada de 240m2 construidos repartida en planta baja, planta piso y planta ático con el 50% de techo de la planta tipo. Norma urbanística ( Clave 16c s - Zona de edificación residencial): Parcela mínima: 1.200m2 Edificabilidad máxima de 0,20m2/ m2 de terreno Ocupación máxima de 20% si la pendiente es inferior o igual a 30% Ocupación máxima de 15% si la pendiente es entre 30% y 50% Ocupación máxima de 10% si la pendiente es superior a 50% Fachada mínima de 20m Altura reguladora de 10,60m. Construcción auxiliar con un 5% de ocupación Uso permitido: Edificación aislada El barrio de Can Girona de Sitges es de los barrios más exclusivos del municipio y cuenta con una ubicación privilegiada con respecto al golf. El barrio cuenta con vigilancia privada.