Increíble finca a reformar en venda a Sant Cebrià de Vallalta

Masia del segle XVIII reformada en 2001. Es troba a Can Palau, a només 2.000 m del centre de Sant Cebrià de Vallalta i 6 km de la platja de Sant Pol de Mar. Superfície construïda de la masia 800 m2 més 200 m2 de coberts per a garatge i magatzem i 300 m2 de celler equipada i en funcionament. La finca està inclosa en el catàleg de masies de l'Ajuntament de St. Cebrià de Vallalta. Disposa de 10 habitacions, 4 banys i 2 lavabos. Gairebé totes les finestres han estat canviades en 2001, són d'alumini, doble vidre, lacat en verd. Tancat de 5000 m2 enjardinats a l'entorn de la casa. Hi ha 23 ha de sòl, bosc, vinyes DO Alella, cultiu, naus agrícoles, dos pous i mina d'aigua. La masia es troba a 40 km de Barcelona, hi ha accés per carretera asfaltada fins la finca. És una propietat per viure tot l'any.

Presentem aquesta magnífica masia de l'any 1760 totalment reformada situada a menys de 2 min amb cotxe del centre de Sant Cebrià de Vallalta, municipi situat a l'interior de la comarca del Maresme a menys de 2 km de la platja i del conegut poblo veí de Sant Pol de Mar. Assentada en un terreny d'1 hectàrea en plena naturalesa, compta amb una gran varietat d'arbres fruiters, hort actiu amb sistema de reg automàtic de degoteig, zona de barbacoa, terrassa i una gran extensió de bosc ideal per a sortir a fer una passejada o fer esport. La masia té una superfície construïda de 213 m² distribuïda en dues confortables plantes. En la primera es troba un original saló menjador amb xemeneia i un antic forn de pa que comunica amb la cuina independent tipus office, la bugaderia i un lavabo. En la superior, compta amb una zona diàfana ideal per a un despatx o zona d'oci, tres habitacions dobles; una d'elles tipus suite. Dos vestidores i un bany amb banyera d'hidromassatge i dutxa. La propietat disposa d'un annex en la primera planta de la casa, independent a l'habitatge principal compost per una sala, una petita habitació i una cuina. Existeix la possibilitat d'instal·lar un bany i convertir-lo en un apartament. Gaudeix d'una excel·lent comunicació, fàcil accés i a menys de 2 min dels principals serveis i comerços. Proximitat a l'autopista i a 50 km de Barcelona.

Amb total privacitat es troba aquesta propietat en el centre de Sant Cebrià de Vallalta. La distància a la platja de Sant Pol de mar és de 3 Km i a tan sols 5 minuts a l'autopista. Sant Cebrià compta amb un camp de golf, bons restaurants, naturalesa i formidables vistes tant a la mar com al Corredor del Montnegre. La casa s'ha construït en una parcel·la plana, de 2.600 m² amb total privacitat i vistes a la mar. Envoltada de jardí i espai per a hort. L'habitatge es divideix en dues plantes. La planta principal consta de cuina, saló i menjador independent separat del saló per una porta doble corredissa. En aquesta mateixa planta es troba una estança avui dia destinada a despatx, un lavabo de convidats i un gran rebost. La planta superior es compon per quatre dormitoris , 3 d'ells suite. Espectacular suite principal amb grans dimensions i sortida a una esplèndida terrassa amb vistes a la mar. En aquesta mateixa planta trobem l'espai de bugaderia. L'habitatge compta amb un garatge per a tres vehicles. Tots els tancaments són de fusta amb doble cristall. Tant la fusteria exterior com l'interior és de fusta construïda per un fuster nàutic. La calefacció és radial pel sòl, l'aigua calenta amb plaques solars i la calefacció per gasoil. La construcció és de 1986 i l'estat és impecable, per a entrar a viure. Amb el preu s'inclou les parcel·les de la part posterior les quals es poden segregar i construir 4 cases adossades. El preu d'aquestes parcel·les té un valor de 260.000 €.

Aquest bonic habitatge amb unes de les millors vistes de la costa del Maresme, és el refugi perfecte per escapar de l'enrenou de la ciutat, on es troben el mar i la muntanya i es respira veritable qualitat de vida. Situada a Vistamar, la millor urbanització del municipi de Sant Cebrià de Vallalta, en ple parc natural del Montnegre i el Corredor, perfecte per gaudir de l'esport a l'aire lliure. La planta baixa consta d'un saló / menjador amb llar de foc, un lavabo, cuina oberta a la sala equipada amb sortida directa al porxo i la piscina, on es pot gaudir d'unes meravelloses vistes i dels seus capvespres. Una escala moderna i il•luminada amb llum natural, ens condueix a la planta intermèdia on trobem la zona de dormitoris. Amb una habitació principal en suite, amb terrassa i vestidor. Una altra segona habitació en suite i dues habitacions dobles més, totes elles amb armaris encastats, i un bany complet que els dona servei. A la planta superior hi ha la porta principal d'accés a l'habitatge i un petit distribuïdor amb una porta d'accés directe al garatge de 2 places. Molt ben comunicada a 10 min, amb cotxe de l'autopista i de la N-II, i molt a prop de tots els serveis, del tren i de les magnífiques platges de Sant Pol. Una casa d'ambient càlid i acollidor per a gaudir amb amics o en família tot l'any.

Situat a la urbanització Castellar d'Índies. Compta amb una superfície de 760 m² amb pendent i unes boniques vistes a la mar i la muntanya. La parcel·la té accés per dos carrers, de manera que es pot edificar el garatge independent de la casa. Limita amb una zona verda, per la qual cosa no es permetrà edificar davant. Equipada amb aigua, electricitat i enllumenat públic. És una zona tranquil·la i en plena natura. A uns deu minuts amb cotxe de la platja i principals serveis.

Sant Cebrià de Vallalta és un municipi del Maresme, situat en una vall envoltada de muntanyes amb el Parc Natural del Montnegre i Corredor en el fons i el mar a només 3 km. La casa va ser construïda l'any 2005 en una parcel·la amb una superfície de 755 m² dels quals 166 m² construïts. Es distribueix en tres plantes. A l'entrada de la finca es situa una gran zona exterior amb terrassa, un porxo de fusta i la barbacoa. La primera planta de l'habitatge es compon per un ampli saló menjador amb cuina semioberta, sortida a una terrassa amb impressionants vistes al mar i la muntanya, un lavabo i un accés directe a l'interior del garatge que compta amb una capacitat per a estacionar un cotxe. Mitjançant unes escales, a la planta de baix, es troben quatre habitacions dobles amb vistes al mar, una d'elles tipus suite amb un bany complet amb plat de dutxa i un vestidor. També disposa d'un bany complet amb banyera i un petit traster en el buit de les escales. La fusteria interior és de fusta, l'exterior d'alumini i els sòls de gres. Totes les finestres disposen de reixes de seguretat. El jardí i la piscina es troben a la planta baixa. La piscina de 6'5 x 3'5 connecta amb un jacuzzi al que es pot gaudir de la tranquil·litat de la muntanya i de les precioses vistes al mar. La planta baixa de la casa disposa d'un gran soterrani equipat amb un bany complet amb plat de dutxa, una zona ideal per utilitzar a l'estiu. Ja sigui per a emmagatzematge d'eines per al jardí, estris per a la cura de la piscina o poder rentar-se després d'un refrescant bany. És una zona residencial molt tranquil·la i ben comunicada, ja que el centre de la vila se situa a uns 2 minuts en cotxe i uns cinc de la platja. A prop de l'entrada a l'autopista C-32 amb direcció Barcelona i Girona, amb una distància de 53 km i de 47 km, respectivament.

Exclusiva propietat amb excel•lents vistes panoràmiques al mar. Un jardí gran jardí de gespa s'estén davant la casa i a la part del darrere s'ha disposat la zona de piscina. La característica principal de la casa són els grans finestrals, d'alumini amb doble vidre, per no perdre en cap de les estades les meravelloses vistes.La calefacció radiant ofereix gran comoditat a tot l'habitatge. Hi ha una pre-instal•lació per l'ascensor. Els dos dormitoris són tipus suite més un tercer dormitori amb bany exterior que es troba a la segona planta. A la planta superior un altell totalment equipada a manera de despatx i gimnàs. A la planta inferior, semisoterrani, es troba el garatge per a 2 vehicles.

**Us presentem aquesta espectacular casa moderna a Sant Cebrià de Vallalta, un veritable oasi de privacitat i tranquil·litat envoltat de natura. Situada en una zona privilegiada, la propietat ofereix la combinació perfecta entre el luxe modern i l'encant natural, amb una part de la casa abraçada pel bosc i unes impressionants vistes al mar des de la terrassa i l'àrea de la piscina.** La casa compta amb quatre àmplies habitacions. L'habitació principal és una suite amb accés directe a la terrassa, un racó perfecte per gaudir de les sortides de sol sobre el mar. Les altres tres habitacions són lluminoses i comparteixen un bany complet, ideal per a convidats o familiars. El **saló-menjador**, ampli i lluminós, és un altre dels punts forts de la casa. Amb accés directe a la **terrassa amb vistes espectaculars al mar**, es converteix en el lloc perfecte per relaxar-se o socialitzar. A més, està equipat amb **bomba de fred i calor**, cosa que assegura confort durant tot l'any, i una **xemeneia** que aporta calidesa i un ambient acollidor durant els mesos d'hivern. La **cuina**, moderna i totalment equipada, també compta amb accés a la terrassa i ofereix **vistes al mar**, proporcionant un ambient perfecte per gaudir de la llum natural i de moments especials mentre cuines. A la planta baixa, la terrassa és perfecta per gaudir de moments a l'aire lliure amb vistes al mar, i just un nivell més avall trobaràs l'àrea de la piscina, envoltada de vegetació, creant un ambient de màxima pau i privacitat. En termes de confort, la casa està equipada amb bombes de fred i calor a totes les habitacions i àrees comunes, garantint l'ambient perfecte durant tot l'any. A més, compta amb **panells solars**, cosa que es tradueix en un cost elèctric mínim, convertint aquesta propietat en una opció sostenible i eficient. I el que fa que aquesta casa sigui encara més exclusiva és la seva **llicència turística vigent**, una veritable joia a Espanya avui dia, ja que aquestes llicències són cada vegada més difícils d'obtenir. Això converteix la propietat en una excel·lent inversió, amb un **alt potencial de lloguer turístic** i una clientela activa. Si busques una casa que combini privacitat, natura, vistes inigualables i una excel·lent oportunitat d'inversió, aquesta casa a Sant Cebrià de Vallalta és el lloc ideal per a tu. --- **Sant Cebrià de Vallalta** és un encantador municipi situat a la província de Barcelona. Ubicat a només 45 minuts de la ciutat de Barcelona i a una hora de l'aeroport, ofereix la combinació perfecta entre tranquil·litat rural i accés convenient a les comoditats urbanes. Envoltat de bellesa natural, amb paisatges verds i vistes al mar, és el lloc ideal per a aquells que busquen un entorn apacible sense allunyar-se massa de les principals vies de transport. ---