Incroyable maison de maître à rénover à Sant Cebrià de Vallalta.

Ferme du 18ème siècle rénovée et agrandie au début du 20ème siècle. Elle est située à Can Palau à seulement 2.000 m du centre de Sant Cebrià de Vallalta et à 6 km de la plage de Sant Pol de Mar. Surface construite 800 m2 plus 200 m2 de surface couverte pour garage et entrepôt et 300 m2 de chai équipé et actuellement en exploitation. La propriété est incluse dans le Catalogue des Masías de la ville de St. Cebrià de Vallalta. La propriété dispose de 10 chambres, 4 salles de bains et 2 toilettes. Presque toutes les fenêtres ont été remplacées en 2001, elles sont en aluminium double vitrage laquées vertes. Terrain clos paysagé de 5.000 m2 aux abords de la masía. Possède 23 ha de terres, forêt, vignobles Appellation d´Origine Alella, culture, bâtiments agricoles, 2 puits et une mine d'eau. La masía située à 40 km de Barcelone dispose d´une route d´accès asphaltée. Propriété à vivre toute l'année.

Nous vous présentons cette magnifique maison de campagne datant de 1760, entièrement rénovée, située à moins de 2 minutes en voiture du centre de Sant Cebrià de Vallalta, commune de l'intérieur du Maresme, à moins de 2 km de la plage et du célèbre village voisin de Sant Pol de Mar. Cette propriété se trouve sur un terrain d'un hectare en pleine nature, elle dispose d'une grande variété d'arbres fruitiers, d'un potager actif avec système d'irrigation automatique goutte-à-goutte, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une grande étendue arborée idéale pour les promenades ou faire du sport. La maison possède une surface construite de 213 m2 et est distribuée sur deux étages confortables. Au premier étage se trouve un original salon/salle à manger avec une cheminée et un ancien four à pain qui communique avec une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. L'étage supérieur comprend un volume ouvert idéal pour bureau ou espace de loisirs, trois chambres doubles, dont l'une avec salle de bains privative. Deux dressings et une salle de bains avec baignoire d'hydromassage et douche. La propriété dispose d'une annexe au niveau du premier étage, indépendante de la maison principale, composée d'un salon, d'une petite pièce et d'une cuisine. Il est possible d'y installer une salle de bains en vue de la transformer en appartement. Excellentes communications, accès facile et à moins de 2 minutes des principaux services et commerces. Proche de l'autoroute et à 50 km de Barcelone.

Cette propriété située dans le centre de Sant Cebrià de Vallalta offre une totale intimité. La plage de Sant Pol de Mar se trouve à 3 km et l´autoroute à seulement 5 minutes. Sant Cebrià dispose d'un terrain de golf, d´excellents restaurants, d´un environnement verdoyant et de vues formidables sur la mer et sur le Corredor del Montnegre. La maison construite sur un terrain plat de 2.600 m2 jouit d´une totale intimité et de vues sur la mer. Elle est entourée d´un jardin et d´un espace pour potager. Distribuée sur 2 étages. L´étage principal comprend une cuisine, salon et salle à manger séparés par une double porte coulissante. À ce même étage nous trouvons une pièce actuellement utilisée bureau, des toilettes d´invités et un grand cellier. L'étage supérieur se compose de 4 chambres dont 3 suites. Magnifique et spacieuse suite parentale avec accès à une splendide terrasse avec vues sur la mer. À ce même étage nous trouvons l'espace buanderie. La propriété dispose d'un garage pour 3 véhicules. Toutes les fenêtres et les portes sont en bois avec double vitrage. Charpente extérieure et intérieure en bois construite par un charpentier nautique. Chauffage par le sol, l'eau chaude par panneaux solaires et chauffage au fioul. La construction en état impeccable date de 1986, prête à emménager. Le prix comprend les parcelles à l'arrière de la propriété qui peuvent être séparées pour construire 4 maisons mitoyennes. Le prix de ces parcelles est de 260.000€.

Cette superbe maison comptant parmi les plus vues sur la côte du Maresme est le refuge idéal pour échapper à l'agitation de la ville, où campagne et mer se rencontrent pour offrir une vraie qualité de vie. Elle est distribuée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger avec cheminée, toilettes et une moderne cuisine ouverte équipée de tous les appareils ménagers. Elle communique avec une terrasse-porche et la belle piscine offrant des vues magnifiques pour profiter des plus beaux couchers de soleil. À l'étage supérieur se trouve la porte d'accès principale à la maison et une petite entrée avec une porte d'accès direct au garage 2 places. Un escalier moderne baigné de lumière naturelle conduit à l'étage intermédiaire où se trouve la partie nuit comprenant une suite parentale avec terrasse et dressing. Une autre suite et 2 chambres doubles toutes avec penderies encastrées, plus une salle de bains complète. Très bien desservie, à 10 minutes de l'autoroute et de la N-II et très proche de toutes les commodités. Une maison à l´ambiance chaleureuse et cosy pour profiter avec toute la famille toute l'année!

Terrain situé dans l'urbanisation Castellar de Indias. Il possède une superficie de 760 m2 avec une pente et de belles vues sur la mer et les montagnes. La parcelle possède un accès depuis deux rues, il est donc possible de construire le garage indépendant de la maison. Elle borde une zone verte interdisant toute construction devant elle. Equipé d'eau, électricité et éclairage public. Quartier calme entouré de nature. À environ 10 minutes en voiture de la plage et des principales commodités.

Sant Cebrià de Vallalta est une commune du Maresme située dans une vallée entourée de montagnes avec le parc naturel du Montnegre et du Corredor en arrière-plan et la mer à seulement 3 km. La maison a été bâtie en 2005 sur un terrain de 755 m² dont 166 m² construits. Elle est distribuée sur 3 étages. A l'entrée de la propriété se trouve un grand espace extérieur comprenant une terrasse, une terrasse-porche avec un toit en bois et un barbecue. Le premier étage de la maison se compose d'un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, sortie sur terrasse avec vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, un WC et un accès direct à l'intérieur du garage pour une voiture. Un escalier conduit à l´étage suivant comprenant 4 chambres doubles avec vues sur la mer dont une suite avec une salle d´eau complète et dressing. Il dispose également d'une salle de bains complète et d'un petit débarras dans la cage d'escalier. La menuiserie intérieure est en bois, menuiserie extérieure en aluminium et les sols sont en grès. Toutes les fenêtres disposent de grilles sécurité. Le jardin et la piscine se trouvent au rez-de-chaussée. La piscine de 6,5 x 3,5 communique avec un jacuzzi où vous pourrez profiter de la tranquillité des montagnes et des magnifiques vues sur la mer. Le niveau inférieur de la maison dispose d'un grand sous-sol équipé d'une salle d´eau complète, un espace idéal à utiliser en été pour le rangement des outils de jardin, des ustensiles pour l'entretien de la piscine ou prendre une douche après une baignade rafraîchissante. Quartier résidentiel très calme et bien desservi, le centre-ville est situé à 2 minutes en voiture et à 5 minutes de la plage. Près de l'entrée de l'autoroute C-32 en direction de Barcelone et de Gérone à 53 km et 47 km respectivement.

Villa d´exception avec de superbes vues sur la mer. Une grande pelouse s´étend sur le devant de la propriété, la piscine se trouve à l´arrière. Point fort: les grandes baies vitrées aluminium double vitrage dans toutes les pièces pour ne rien perdre du magnifique panorama. Grande sensation de confort grâce au chauffage par le sol. Pré-installation ascenseur. Deux chambres-suites plus une autre chambre avec salle de bain extérieure à l´étage supérieur. Au dessus une pièce mansardée où se trouvent un bureau et un gymnase totalement équipés. Au demi-sous-sol garage pour 2 véhicules.

**Nous vous présentons cette spectaculaire maison moderne à Sant Cebrià de Vallalta, un véritable havre de paix et de tranquillité entouré par la nature. Située dans un endroit privilégié, la propriété offre la combinaison parfaite entre luxe moderne et charme naturel, avec une partie de la maison enveloppée par la forêt et des vues imprenables sur la mer depuis la terrasse et la zone de la piscine.** La maison dispose de quatre chambres spacieuses. La chambre principale est une suite avec accès direct à la terrasse, un endroit parfait pour profiter des lever du soleil sur la mer. Les trois autres chambres sont lumineuses et partagent une salle de bain complète, idéales pour les invités ou les membres de la famille. Le **salon-salle à manger**, spacieux et lumineux, est un autre atout de la maison. Avec un accès direct à la **terrasse avec des vues spectaculaires sur la mer**, il devient l'endroit idéal pour se détendre ou socialiser. De plus, il est équipé de **climatisation et chauffage**, assurant un confort tout au long de l'année, et d'une **cheminée** qui apporte chaleur et une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. La **cuisine**, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un accès à la terrasse et offre des **vues sur la mer**, créant un environnement parfait pour profiter de la lumière naturelle et des moments spéciaux pendant que vous cuisinez. Au rez-de-chaussée, la terrasse est idéale pour profiter des moments en plein air avec vue sur la mer, et juste un niveau plus bas, vous trouverez la zone de la **piscine**, entourée de végétation, créant un environnement de paix et de tranquillité maximale. En termes de confort, la maison est équipée de **climatisation et chauffage** dans toutes les chambres et espaces communs, garantissant le climat parfait tout au long de l'année. De plus, elle dispose de **panneaux solaires**, ce qui entraîne des coûts électriques minimaux, faisant de cette propriété une option durable et efficace. Ce qui rend cette maison encore plus exclusive est sa **licence touristique en cours**, un véritable trésor en Espagne aujourd'hui, car ces licences sont de plus en plus difficiles à obtenir. Cela fait de la propriété un excellent investissement, avec un **fort potentiel de location touristique** et une clientèle active. Si vous recherchez une maison qui combine privacité, nature, vues incomparables et une excellente opportunité d'investissement, cette maison à Sant Cebrià de Vallalta est le lieu idéal pour vous. --- **Sant Cebrià de Vallalta** est une charmante commune située dans la province de Barcelone. À seulement 45 minutes de la ville de Barcelone et à une heure de l'aéroport, elle offre le parfait mélange de tranquillité rurale et d'accès pratique aux commodités urbaines. Entourée de beauté naturelle, avec des paysages verdoyants et des vues sur la mer, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans être trop éloignés des principales voies de transport. ---