Cases en venda al Maresme

Ordenar per
Casa en venda en Urbanització Sant Berguer en Teìa

Casa en venda en Urbanització Sant Berguer en Teìa

Teià
1.950.000 €
597 m²Mida870 m²Parcel·la4HabitacionsHab.5 Banys
Casa espectacular en la zona de Sant Berger, Teià, a 20 minuts de Barcelona, a prop del port esportiu del Masnou i les seves platges. Disposa de tots els serveis d'escoles, transports i accessos a les autopistes del Maresme. La casa està situada a la urbanització més prestigiosa de la zona amb totes les comoditats, equipament, i materials de primera qualitat. Sobre una gran parcel·la de 1.700 m², trobem dues cases, la principal i una altra al costat de la zona de la piscina. A la casa principal accedim per una bonica porta que ens dóna accés a un saló enorme amb xemeneia acompanyada d'unes excel·lents vistes al mar, des de la terrassa, cuina office, un bany complet i una habitació. Per les escales accedim a la planta superior, on se situen tres habitacions grans, dues d'elles tipus suite. Una d'elles és la de matrimoni amb xemeneia i vistes increïbles al mar. A la planta inferior, se situa la zona d'aigües, amb jacuzzi integrat al sòl, gimnàs, sauna, bany turc de vapor, un gran pàrquing per a 5 cotxes i una altra habitació, totes les estances amb sortida al jardí. La casa exterior és molt bonica amb acabats d'alta qualitat, on disposa de cuina, saló, bany complet i un entresolat que situa una habitació. La zona on se situa la casa està envoltada tota de fusta de Teka, on ens porta a una espectacular piscina desbordant i a la resta del jardí. En la part de baix del jardí hi ha una gran habitació suite per a convidats o per al servei. Podríem destacar moltes qualitats de les dues cases, però no hi hauria espai suficient en aquest apartat, per tant, a manera de resum, destaquem el bon gust en el disseny, tant interior com exterior de les dues cases, una zona de fitness amb jacuzzis, saunes, gimnàs, etc., una gran lluminositat, espais molt amplis, i sobretot unes precioses vistes al mar i a la ciutat de Barcelona. Es tracta d'una oportunitat única, de convertir un somni en realitat.
Luxosa casa en venda a Teià

Luxosa casa en venda a Teià

Teià
2.650.000 €
820 m²Mida800 m²Parcel·la5HabitacionsHab.6 Banys
S´ofereix a la venda un espectacular habitatge amb un disseny modern i acabats d´alta qualitat, ubicada en una exclusiva urbanització privada. La propietat s'aixeca sobre una generosa parcel·la de 820 m2 i compta amb una superfície construïda de 581 m2 distribuïts en tres plantes connectades per un ascensor i una elegant escala amb esglaons de roure. La planta principal acull un ampli saló-menjador amb grans finestrals que permeten l'accés directe al jardí ia la piscina, generant un ambient lluminós i acollidor. La cuina, d´estil contemporani, està completament equipada amb electrodomèstics de gamma alta. En aquesta mateixa planta també hi ha una habitació amb bany en suite, juntament amb un funcional safareig. A la planta superior, l´habitatge ofereix una impressionant suite principal que inclou un espaiós vestidor, un bany complet i una terrassa privada amb vistes panoràmiques al mar. A més, hi ha tres habitacions més: dues tipus suite amb el seu propi bany i una tercera amb un bany independent. Totes tenen accés a una terrassa enjardinada que aporta calidesa i connexió amb l'entorn exterior que inclou un Pitch & Putt. La planta soterrani sorprèn amb un garatge amb capacitat per a sis vehicles, un gimnàs totalment equipat, un celler, una sala polivalent ideal per a diferents usos i un bany addicional. L'habitatge inclou nombroses comoditats i extres com a sistema de reg automàtic, climatització per aerotèrmia, calefacció mitjançant terra radiant, aire condicionat, ascensor, piscina amb sistema de cloració salina, instal·lació domòtica, fusteria exterior d'alta gamma i certificat energètic tipus A, cosa que garanteix eficiència i sostenibilitat.
Casa amb vista a la mar, piscina i jardí en Mas Mora – Tordera

Casa amb vista a la mar, piscina i jardí en Mas Mora – Tordera

Tordera
299.000 €
110 m²Mida500 m²Parcel·la4HabitacionsHab.2 Banys
Et presentem aquesta encantadora casa situada en la tranquil·la urbanització de Mas Mora, a Tordera, amb precioses vistes a la mar i envoltada de naturalesa. Una propietat molt cuidada, ideal per als qui busquen qualitat de vida, privacitat i bona connexió amb la costa. Construïda sobre una parcel·la de gairebé 500 m², aquesta casa destaca per la seva distribució pràctica i el seu exterior perfectament mantingut. Disposa d'una piscina privada de 8x4 m, un bonic jardí de fàcil manteniment i un pati molt agradable per a gaudir a l'aire lliure durant tot l'any. En l'accés trobem un garatge tancat amb capacitat per a dos cotxes i una àmplia sala de 30 m² que actualment s'utilitza com a traster, però que pot adaptar-se fàcilment com a estudi, sala de jocs, gimnàs o espai de treball. L'habitatge, de 110 m² construïts, es distribueix en dues plantes: Planta principal (51 m²): cuina d'origen en perfecte estat, saló-menjador amb sortida directa al jardí, una habitació doble amb armari de paret, una habitació individual i un bany amb dutxa adaptada per a persones amb mobilitat reduïda. Planta superior: s'accedeix per una lluminosa escala de caragol i compta amb una habitació doble, un despatx o habitació multiusos i un segon bany complet amb banyera. La propietat va ser construïda en 1982 i ha estat sempre molt ben mantinguda pel seu actual propietària. Es troba en una zona residencial molt tranquil·la, habitada tot l'any, a només 7 minuts de l'accés a l'autopista C-32, a 10 minuts de Blanes, a 20 minutos de l'aeroport de Girona i a 50 minuts de l'aeroport de Barcelona. Una oportunitat perfecta per a famílies o parelles que busquen una casa llista per a gaudir, amb jardí, piscina i vistes a la mar, en una ubicació estratègica.
Exclusiu habitatge de disseny modern en Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres

Exclusiu habitatge de disseny modern en Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres

Sant Andreu de Llavaneres
1.540.000 €
446 m²Mida2.150 m²Parcel·la4HabitacionsHab.3 Banys
Presentem una espectacular propietat de disseny contemporani, situada en la prestigiosa urbanització de Rocaferrera, a Sant Andreu de Llavaneres. Aquesta zona privilegiada del Maresme és sinònim d'exclusivitat, tranquil·litat i qualitat de vida, a tan sols 30 minuts de Barcelona i amb fàcil accés a camps de golf, ports esportius, col·legis internacionals i tot tipus de serveis. L'habitatge, construïda per l'arquitecte Dr. Guillem Carabí Besós, destaca pel seu disseny elegant i funcional, integrant-se harmònicament en una parcel·la de 2.150 m² amb vista a la mar absolutament impressionants. Amb 478 m² construïts, aquesta casa ha estat dissenyada per a gaudir del màxim confort, eficiència energètica i connexió amb l'entorn natural. Des del primer moment, la propietat impressiona amb un rebedor de 24 m², de sostres alts i una espectacular vidriera que inunda l'espai de llum natural. Aquest accés marca el to del que ve: amplitud, disseny i elegància en cada racó. La cuina de 23 m², amb illa central i equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, es connecta amb fluïdesa amb el saló-menjador de 56 m², que incorpora una xemeneia i grans finestrals amb sortida directa a la terrassa orientada al sud, des d'on es gaudeixen vistes panoràmiques a la mar Mediterrània. La suite principal, situada en la mateixa planta, inclou vestidor i bany complet amb dutxa i banyera. El seu disseny garanteix privacitat, amplitud i màxima comoditat. En aquesta mateixa planta es troben també un despatx ideal per al teletreball, un lavabo de cortesia i una zona de bugaderia amb accés independent. La planta inferior alberga una habitació doble amb armaris de paret, un bany complet amb sauna, una sala polivalent perfecta com a sala d'estar, gimnàs o cinema a casa, que es podria destinar a ser una altra magnifica habitació doble. A més hi ha una habitació destinada a traster i una sala de màquines perfectament equipada. Des d'aquesta planta s'accedeix directament al jardí, terrassa chill out i a la impressionant piscina infinity, amb vista buidades a la mar. En l'exterior, l'habitatge ofereix una plaça d'aparcament coberta addicional, i espai per a aparcar fins a 10 vehicles dins de la finca. Al costat del garatge cobert, es troba una altra sala polivalent que pot adaptar-se com a oficina, estudi, taller o espai addicional segons les necessitats. El jardí ha estat dissenyat amb vegetació autòctona, zones chill-out, terrasses i espai per a instal·lar una barbacoa o cuina exterior. Característiques addicionals destacades: • Sistema de calefacció per sòl radiant. • Plaques solars amb una potència de 7,5 kW. • Bateria Sonnen d'emmagatzematge energètic. • Orientació sud, ideal per a llum natural tot el dia. • Sistema d'osmosi per a aigua potable. • Màquina descalcificadora. • Sistema d'alarma i persianes motoritzades. Una propietat única que combina disseny, eficiència energètica, privacitat i una ubicació envejable. Ideal per als qui busquen un estil de vida exclusiu envoltat de mar, bosc i arquitectura d'alt nivell.
Casa tres vents amb encant a Sant Vicenç de Montalt

Casa tres vents amb encant a Sant Vicenç de Montalt

Sant Vicenç de Montalt
750.000 €
194 m²Mida391 m²Parcel·la5HabitacionsHab.4 Banys
Sant Vicenç de Montalt és una de les joies del Maresme, famosa per formar part de les tres conegudes viles al costat de Sant Andreu de Llavaneres i Caldetes d'Estrac. A tan sols 500 metres de la platja, trobem aquesta encantadora propietat, llista per a convertir-se en la teva nova llar. La casa, distribuïda en dues plantes, ofereix un equilibri perfecte entre confort i estil. En la planta baixa, trobem un ampli i lluminós saló menjador, que s'obre a un petit però encantador jardí amb accés a la piscina comunitària, creant un ambient ideal per a gaudir de moments de relax. Un delicat lavabo de cortesia, una cuina semioberta al saló, i una suite amb una acollidora zona de lectura i bany complet, afegeixen aquest toc especial que converteix aquest habitatge en un veritable refugi. A més, en aquesta planta hi ha una zona de servei amb bany complet i dutxa, al costat d'un pràctic rebost. En la planta superior, la zona de nit ens ofereix tres habitacions dobles. Una d'elles, en suite, compta amb un bany complet i accés a una espaiosa terrassa privada, perfecta per a relaxar-se i gaudir de l'entorn. Les altres dues habitacions, també dobles, comparteixen un bany complet. La casa es completa amb una plaça d'aparcament i es troba en un residencial privat, que garanteix tranquil·litat i seguretat, perquè puguis viure amb total comoditat.
Casa en venda a Cabrils amb vistes al mar i lluminosa

Casa en venda a Cabrils amb vistes al mar i lluminosa

Cabrils
1.100.000 €
278 m²Mida961 m²Parcel·la5HabitacionsHab.4 Banys
Exquisida i fascinant residència contemporània a Cabrils, sobre la costa nord de Barcelona, ​​un lloc on sembla que el temps s'atura i la bellesa de l'entorn es fusiona amb la màgia de l'arquitectura. Ubicada en una tranquil·la i exclusiva zona residencial, la mansió ofereix impressionants vistes que s'estenen des de les majestuoses muntanyes fins a les aigües cristal·lines del mar Mediterrani. comoditat. La propietat compta amb una zona de piscina completament privada, envoltada d'exuberant vegetació, arbres que semblen xiuxiuejar amb el vent i un sistema de reg i il·luminació que embelleix encara més l'espai. Un jardí encantat que convida a perdre's entre els seus senders secrets. L'habitatge es desplega en dos nivells, on la planta principal es distingeix pels seus amplis espais oberts que permeten que la llum natural inundi cada racó. on una àrea de barbacoa espera per rebre els més estimats en un ambient acollidor. A la planta superior hi ha la zona de descans, un refugi privat on els somnis s'entrellacen amb la brisa marina. La suite principal, amb bany en suite, vestidor i vista sobre el mar, sembla una habitació treta d'un conte de fades. Un racó on cada clarejar ofereix un espectacle únic. A més, hi ha una habitació amb balcó i vistes igualment captivadores, i dos dormitoris addicionals que comparteixen un bany. El clima suau del Maresme, l'orientació sud que banya la casa de llum daurada, i les innovadores característiques d'eficiència energètica, com ara les plaques solars, la fusteria de doble vidre i la il·luminació LED, fan d'aquesta residència un lloc on la modernitat i la sostenibilitat s'abracen en perfecta harmonia. A punt per ser habitat, aquest refugi ple de màgia i confort està esperant que el descobreixis, perquè et converteixis en part de la seva història.
Casa en venda a Sant Vicenç de Montalt amb espectaculars vistes a la mar

Casa en venda a Sant Vicenç de Montalt amb espectaculars vistes a la mar

Sant Vicenç de Montalt
2.800.000 €
425 m²Mida1.065 m²Parcel·la5HabitacionsHab.5 Banys
Situada a Sant Vicenç de Montalt, amb vista espectaculars a la mar, aquesta impressionant propietat es distribueix en tres plantes, oferint una gran lluminositat natural i vistes immillorables a la mar. A més, es troba en una localitat amb excel·lents connexions tant amb Barcelona com amb la Costa Brava. En la planta principal es troba un ampli saló-menjador amb accés directe al porxo i a la piscina salina, on es poden gaudir de vistes panoràmiques a la mar. La cuina és de gran grandària i es completa amb un lavabo de cortesia. També es troba una habitació doble en suite amb bany complet. En la zona de nit, se situa la suite principal, que inclou un bany complet i accés a una terrassa privada amb vista a la mar. Així mateix, compta amb dues habitacions dobles, cadascuna amb el seu propi bany complet. A més, en aquesta planta es disposa d'un ampli espai, actualment utilitzat com a despatx, que també té sortida a una terrassa amb vista tant a la mar com a la muntanya. La planta inferior alberga una espaiosa sala polivalent amb accés a una terrassa exterior. També disposa d'una zona de bugaderia, traster i una habitació doble amb bany complet, que compta amb entrada independent i sortida exterior. Aquesta planta és ideal per a crear un apartament independent de grans dimensions. La propietat també inclou un garatge amb capacitat per a quatre cotxes grans i una zona addicional d'emmagatzematge. A més, disposa de plaques solars, preinstal·lació de sòl radiant i un ascensor amb preinstal·lació.
Casa en venda amb encant a Vallromanes: Tranquil·litat, natura i comfort

Casa en venda amb encant a Vallromanes: Tranquil·litat, natura i comfort

Vallromanes
595.000 €
300 m²Mida4HabitacionsHab.4 Banys
Et presentem aquesta meravellosa casa a tres vents situada a l'exclusiva urbanització del Golf de Vallromanes. Ubicada en un entorn envoltat de natura i amb vistes clares, ofereix una connexió excel·lent amb el Maresme, l'interior i Barcelona, ​​permetent gaudir de la tranquil·litat sense renunciar a la comoditat. Pensada per a famílies que busquen qualitat de vida, aquest habitatge és ideal tant per residir-hi tot l'any com per gaudir-ne en temporades. El disseny i la distribució optimitzen l'espai, reduint al mínim el manteniment necessari perquè puguis centrar-te en el que és realment important: el teu benestar. - Planta baixa: Al nivell del carrer, trobem un espaiós garatge amb capacitat per a almenys dos vehicles i zona demmagatzematge, oferint un espai pràctic i funcional. - Planta principal: Un acollidor rebedor dóna pas a un bany de cortesia, un menjador lluminós amb cuina oberta i accés directe a la terrassa, i un ampli saló amb sortida al jardí. La distribució dels espais permet mantenir la privadesa i la independència de cada estada. La xemeneia al menjador no només aporta calidesa als mesos freds, sinó que també crea un ambient acollidor i elegant. El jardí, de fàcil manteniment, amb gespa artificial, és perfecte per gaudir de l´aire lliure sense grans esforços. - Planta superior: Aquí trobem la zona de descans, amb una suite espaiosa que inclou vestidor i bany privat, una habitació amb bany i dues habitacions dobles i un bany complet. Però això no ho és tot. Aquesta casa compta amb la seva piscina privada, ideal per refrescar-se a l'estiu sense sortir de casa, a més d'una zona comunitària amb piscina addicional. Com a valor afegit, disposa de plaques solars, cosa que millora l'eficiència energètica i en redueix el consum, fent d'aquest habitatge una opció sostenible i moderna. Si busques una casa en una ubicació privilegiada, llesta per entrar a viure i amb totes les comoditats, aquesta és una oportunitat que no pots deixar passar. Vine a descobrir la teva nova llar! Contacta'ns per a més informació o per agendar una visita.
Casa en venda a Alella molt còmoda al centre

Casa en venda a Alella molt còmoda al centre

Alella
1.075.000 €
311 m²Mida824 m²Parcel·la4HabitacionsHab.3 Banys
Impressionant habitatge completament renovat, amb un disseny modern i sofisticat, acabats de primera qualitat i una superfície de 311 m² a una parcel·la de 824 m². Es troba en una de les zones més exclusives d'Alella, una localitat del Maresme molt valorada per la tranquil·litat i la proximitat al mar. La casa està distribuïda en tres nivells: la planta baixa acull el garatge i els trasters, mentre que la primera planta està dedicada a la zona de descans. A la planta superior, hi ha la zona de dia. L´àrea de dia destaca per un ampli i lluminós saló-menjador amb cuina de concepte obert, que s´integra perfectament amb el jardí privat. Aquest espai exterior està dissenyat per gaudir-lo en qualsevol moment de l´any, ja que compta amb una elegant pèrgola i una xemeneia d´obra. Des del jardí, s'accedeix a la piscina, ubicada a la zona de nit, ideal per a un bany refrescant abans de dormir a les càlides nits d'estiu. A la zona de descans, la vivenda disposa de quatre dormitoris, dos banys complets, un lavabo i un pràctic safareig independent per a més comoditat. Totes les estances tenen vistes clares i agradables. Construïda el 2007, la casa es lliurarà totalment reformada, oferint una llar a punt per entrar a viure. La seva ubicació és immillorable: en un entorn exclusiu d'Alella, a pocs minuts del centre ia 20 minuts de Barcelona. És l'opció perfecta per als que cerquen la serenitat de la natura sense renunciar a la proximitat de la ciutat. A més, la zona compta amb ben comunicat per carretera i transport públic, facilitant l'accés a les platges properes i altres punts d'interès. En definitiva, un lloc privilegiat per viure-hi, amb un clima agradable tot l'any i un ambient tranquil i familiar, però amb totes les comoditats modernes a l'abast.
Gran casa amb vista a la mar a Arenys de Mar

Gran casa amb vista a la mar a Arenys de Mar

Arenys de Mar
998.000 €
432 m²Mida562 m²Parcel·la5HabitacionsHab.4 Banys
Aquesta gran casa està situada en un entorn privilegiat a cinc minuts del centre d'Arenys de Mar, bonica població del Maresme, coneguda per la seva vida comercial, cultural, i les seves belles platges, així com pel seu gran port un dels més importants del Maresme, ideal per als amants dels esports nàutics, Molt ben comunicada amb Barcelona per tren i per l'autopista C/31 a tan sols 50 minuts del centre de la ciutat. Aquest exclusiu habitatge ens ofereix unes espectaculars vistes a la mar, a tan sols cinc minuts a peu d'una de les millors platges de la zona. Situada sobre una àmplia parcel·la, la propietat compta amb un elegant jardí privat i una piscina perfecta per a gaudir de l'entorn. Totalment rehabilitada, la casa combina disseny modern i confort. En accedir ens rep un ampli saló de concepte obert, amb una cuina integrada que ens aporta funcionalitat a l'espai. Amb sortida directa a un espectacular porxo, ideal per a celebracions i per a gaudir d'una magnífica zona de descans a la vora de la piscina, s'ha disposat al costat del mateix, una zona de barbacoa ideal per a celebracions a l'aire lliure. La distribució interior és ideal per a famílies, ja que disposem en planta, d'una suite completa amb bany i sortida directa al jardí, així com d'un segon dormitori, amb un bany que li dona servei. En la planta superior, se situen tres dormitoris més, una d'ells la màster suite, amb el seu gran bany i el seu còmode vestidor; a continuació, se'ns obren dos dormitoris més, un d'això molt gran, amb un petit saló que conforma un petit apartament, amb sortida a una gran terrassa amb extraordinàries vistes a la mar, ideal per als més joves de la casa. Per a afegir major comoditat la casa compta amb un ascensor que ens comunica totes les plantes. Tenim a disposició un gran garatge per a quatre cotxes, i en aquesta mateixa zona s'ha situat la zona de rentada i planxat, així com un bany de cortesia. Disposem d'un graciós celler per als amants dels bons vins.
Casa en venda a Alella amb piscina

Casa en venda a Alella amb piscina

Alella
1.150.000 €
332 m²Mida4HabitacionsHab.3 Banys
Submergeix-te a l'encant d'aquesta espectacular casa ubicada a Alella, una de les localitats més exclusives i desitjades del Maresme, reconeguda pel seu ambient tranquil i la seva proximitat al mar Mediterrani. Aquesta propietat, amb 315 m2 construïts sobre una àmplia parcel·la de 823 m2, serà lliurada completament renovada, oferint materials de primera qualitat i un disseny contemporani que equilibra a la perfecció l'elegància amb la funcionalitat. L'habitatge està distribuït en tres nivells que aprofiten cada racó de manera eficient connectades amb el seu ascensor. A la planta baixa, trobareu un garatge espaiós juntament amb àrees d'emmagatzematge. La primera planta està dedicada al descans, amb acollidors dormitoris i banys moderns. Finalment, la segona planta es converteix en el cor social de la casa, amb un saló-menjador de concepte obert, ampli i lluminós, que s´estén per 60 m² i connecta de manera harmoniosa amb el jardí privat. L´exterior és un autèntic oasi, amb una piscina privada perfecta per refrescar-te els dies d´estiu, una pèrgola elegant que afegeix un toc de sofisticació i una xemeneia d´obra que converteix el jardí en un espai acollidor durant tot l´any. La zona de descans acull quatre dormitoris, dos banys complets, un lavabo addicional i un safareig independent per a més comoditat. Cadascuna de les estances gaudeix de vistes clares que omplen la llar de llum natural i una sensació d'amplitud constant. Construïda originalment el 2007, la casa ha estat completament actualitzada per convertir-se en una llar moderna, acollidora i llesta per entrar a viure. La seva ubicació és immillorable, en una de les àrees més exclusives d'Alella, a només uns minuts del centre del municipi i amb una excel·lent connexió a Barcelona, ​​que és a només 20 minuts amb cotxe. Situada a la comarca del Maresme, Alella es distingeix pel seu entorn natural privilegiat, emmarcat pel blau del mar Mediterrani i la verda Serra de la Marina. Aquest entorn únic ofereix un estil de vida exclusiu, acompanyat d´un clima temperat durant tot l´any, ideal per a aquells que busquen la pau d´un entorn natural sense renunciar a la proximitat i les comoditats de la ciutat. La localitat compta amb ben comunicat tant per carretera com per transport públic, facilitant l'accés a les platges properes ia altres punts d'interès a la regió. Viure a Alella és gaudir d´un ambient serè i familiar, envoltat de natura, però amb totes les comoditats modernes al´abast de la mà.
Casa en venda a Sant Vicenç de Montalt amb espectaculars vistes a la mar

Casa en venda a Sant Vicenç de Montalt amb espectaculars vistes a la mar

Sant Vicenç de Montalt
845.000 €
200 m²Mida1.662 m²Parcel·la4HabitacionsHab.3 Banys
Situada en ple cor de la comarca del Maresme, aquesta casa és perfecta per a gaudir de l'encant del Mediterrani tot l'any. A tan sols 25 minuts de Barcelona per autopista gratuïta, i amb l'estació de tren a només 8 minuts amb cotxe, la propietat es troba a 7 minuts a peu del centre del poble, la qual cosa combina la tranquil·litat de la zona amb la proximitat a tots els serveis. Aquest habitatge a tres vents de 200 m² està construïda sobre una parcel·la de 1.662 m², amb un ampli jardí, una piscina renovada i un garatge independent. A més, la propietat presenta un gran potencial urbanístic, permetent la possibilitat de construir un segon habitatge o ampliar l'existent, conforme a les normatives vigents. També és possible segregar la parcel·la en dues unitats independents, la qual cosa obre diverses opcions de desenvolupament. La zona destaca per la seva tranquil·litat i seguretat, sent predominantment una àrea de primera residència. Ideal per a desplaçar-se a peu o amb bicicleta, la propietat està prop de serveis com a supermercats (a només 5 minuts a peu), la Plaça Major i l'Ajuntament. Les platges de Sant Vicenç de Montalt es troben a tan sols 8 minuts amb cotxe, mentre que el Club Nàutic El Balís està a només 10 minuts. Distribució de l'habitatge: • Planta Baixa: En ingressar, un rebedor dona pas a un ampli saló-menjador de 40 m², amb accés directe al jardí i un espectacular balcó que ofereix vistes al poble i a la costa. La cuina independent de 20 m² té sortida directa al jardí posterior. A més, en aquesta planta es troben un bany de cortesia, un quart de calderes-safareig i un petit celler sota l'escala. • Planta Primera: Un ampli distribuïdor connecta amb 4 dormitoris: tres dobles i un individual. La suite principal compta amb bany privat, vestidor i terrassa privada. Una altra de les habitacions dobles disposa de grans armaris de paret. El segon bany és complet, amb banyera. El paviment de les estades és de parquet sintètic, mentre que els banys compten amb porcellànic. • Garatge: El garatge té una superfície de 52 m², amb capacitat per a dos cotxes grans, motos, bicicletes i espai addicional per a l'equipament del jardí. Característiques addicionals: Fusteria d'alumini amb doble vidre i algunes persianes motoritzades. Sistema d'alarma Jardí de 1.566 m² Piscina renovada de 9 x 4 m², revestida amb gresite. Oportunitat única per a viure en una de les millors zones del Maresme, en un espectacular balcó a la mar.
Casa en venda a Alella

Casa en venda a Alella

Alella
1.500.000 €
388 m²Mida1.204 m²Parcel·la3HabitacionsHab.3 Banys
El Municipi d'Alella aquesta només a 15 km de Barcelona ciutat, Alella és una població que té col·legis de primària, secundària, supermercats, comerços, restaurants, centres mèdics…tot el necessari per a cobrir les necessitats del dia a dia. La casa amb quatre plantes d'habitatge, amb una distribució invertida, té en la planta superior un garatge per a tres cotxes, una gran terrassa i ascensor. descendint trobem la zona de nit amb una habitació simple, una doble i una prestigiosa suite amb vestidor doble i un bany integrat, que disposa de dutxa amb mampares de cristall temperat i banyera, sortida a la terrassa amb belles vistes a la muntanya. Baixant tenim la planta de dia que es compon d'un ampli saló menjador, cuina oberta, separada per una porta de cristall que dona visibilitat entre totes dues zones, un quart de maquines-lavanderia i un lavabo de cortesia que al seu torn té accés directe des de la piscina. Sortint al pati tenim una terrassa coberta, piscina, baixant per les escales exteriors accedim al gimnàs de 40m2. Aigua calenta mitjançant Aerotermia, calefacció a gas, persianes elèctriques, vídeo porter en totes les plantes, alarma integrada i perimetral amb càmeres de vídeo vigilància, aire condicionat en totes les estades, piscina d'aigua salada, alt aïllament tèrmic que proporciona una qualificació energètica B, estructura de formigó armat, portes automàtiques, tancaments de doble cristall amb seguretat i trencament de pont tèrmic sols porcelánicos
Casa independent amb vista a la mar en venda a Arenys de Mar

Casa independent amb vista a la mar en venda a Arenys de Mar

Arenys de Mar
1.395.000 €
522 m²Mida1.013 m²Parcel·la4HabitacionsHab.4 Banys
Aquesta magnífica casa se situa en una de les urbanitzacions més exclusives d'Arenys de Mar, destacant-se per les seves generoses dimensions, la seva lluminositat i les seves impressionants vistes a la Mar Mediterrània. Construïda en 2005 sobre una parcel·la esquinera de 1.013 m², la propietat abasta un total de 522 m² distribuïts en dues plantes. Envoltada per un bell jardí que garanteix privacitat i tranquil·litat, la vila ofereix vistes excepcionals tant a la mar com a la muntanya. En accedir a la planta baixa, ens rep un elegant distribuïdor que connecta amb un ampli saló menjador. Aquest espaiós ambient es caracteritza pels seus grans finestrals que permeten l'entrada de llum natural i proporcionen vistes panoràmiques a la mar. Des d'aquí, s'accedeix directament a un generós porxo o terrassa coberta, i a la zona de la piscina privada, que compta amb sòls de fusta, ideals per a gaudir de moments a l'aire lliure. La cuina independent és àmplia i està completament equipada, amb una zona office i accés directe al jardí. A més, disposa d'un espaiós safareig. En aquesta planta, es troba un dormitori en suite i un lavabo de cortesia, brindant gran comoditat als residents. Una elegant escala ens porta a la planta superior, dedicada a la zona de descans, on es troben quatre amplis dormitoris dobles, dos d'ells amb bany en suite. Tots els dormitoris són exteriors, compten amb armaris de paret i gaudeixen d'abundant llum natural. A més, aquesta planta disposa de dos banys complets addicionals. En la planta inferior, trobem un gran garatge amb capacitat per a fins a vuit vehicles. També hi ha un espai polivalent, ideal per a adaptar-lo a les necessitats del comprador, ja sigui com a gimnàs, traster, celler o qualsevol altre ús. Un bany addicional en aquesta planta proporciona major comoditat. L'accés al garatge des de l'exterior i la sortida del mateix són summament pràctics. Aquesta casa és el lloc perfecte per a aquells que busquen luxe, privacitat i unes vistes inigualables en un entorn únic.
Masia a la venda a Arenys de Mar amb vista a la naturalesa

Masia a la venda a Arenys de Mar amb vista a la naturalesa

Arenys de Mar
1.500.000 €
645 m²Mida2.580 m²Parcel·la8HabitacionsHab.7 Banys
En un entorn natural, però a tan sols 2 km de la costa d'Arenys de Mar, trobem aquesta magnífica masia en el seu estat original, envoltada d'un bell jardí, arbres fruiters i amplis espais perfectes per a una horta. La propietat compta amb un magnífic porxo, un celler, una zona de masoveros a rehabilitar i àmplies estades amb vista a la muntanya. En ingressar a la casa, un gran distribuïdor ens dona accés a un saló menjador amb xemeneia, connectat amb una cuina independent, així com a dues àmplies habitacions dobles. La cuina també ens porta el celler, que tenen entrada independent, i a la zona de servei o masoveros. En la planta superior, en la zona de nit, trobem tres suites amb banys complets. Dos d'elles tenen sortida a una terrassa amb vista a la muntanya, mentre que la tercera disposa d'un petit balcó amb vista laterals al jardí. En l'última planta, un fantàstic distribuïdor, que actualment s'utilitza com a saló, dona accés a tres habitacions dobles, una d'elles amb sortida a la torre de la masia, des d'on es poden gaudir d'unes vistes espectaculars. Aquesta planta també compta amb un bany complet que dona servei a tota la planta. La casa, amb els seus sostres de bigues de fusta, les altes altures de les habitacions i la multitud d'espais, ofereix un gran potencial per a convertir-se en un petit hotel rural o en una encantadora masia de camp, perfecta per a gaudir amb família i amics.
Casa en venda a Ocata

Casa en venda a Ocata

El Masnou
620.000 €
182 m²Mida4HabitacionsHab.3 Banys
Aquesta encantadora casa adossada, construïda el 1989, es troba en una ubicació privilegiada a Ocata, El Masnou, a 100 m de la platja. Les quatre plantes estan dissenyades per oferir comoditat, amplitud i un estil de vida mediterrani. En entrar-hi, ens rep un ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles, proporcionant comoditat i seguretat. Des d'aquí, unes escales ens condueixen a un saló-menjador lluminós que connecta amb una moderna cuina americana. Aquest espai es complementa amb una terrassa perfecta per gaudir de l'aire lliure i un lavabo de cortesia per a més practicitat. A la zona de descans, hi trobem tres habitacions. Dues són dobles, ideals per la seva amplitud, mentre que la tercera és individual, perfecta com a habitació infantil o despatx. En aquesta planta també hi ha un bany complet amb banyera, dissenyat per al confort diari de tota la família. La planta superior està dedicada a la suite principal, una àmplia i acollidora habitació doble amb bany privat i accés a una terrassa exclusiva. Aquest racó íntim és perfecte per relaxar-se mentre es gaudeix del clima i la tranquil·litat de la zona. Ubicada en un entorn residencial amb tots els serveis a poca distància, aquesta casa combina la proximitat al mar amb la comoditat d´estar a prop de col·legis, transport públic i restaurants. Una oportunitat ideal per als que busquen una llar al costat de la platja. Visita-la i deixa't enamorar!
Exclusiva casa en venda a Teià

Exclusiva casa en venda a Teià

Teià
1.100.000 €
243 m²Mida443 m²Parcel·la4HabitacionsHab.3 Banys
Descobriu aquesta espectacular vila independent d'obra nova, dissenyada amb un estil contemporani i acabats de luxe. Ubicada en una urbanització privada de Teià, aquesta propietat de 243 m² és ideal per als que busquen una llar moderna, envoltat de natura i amb accés proper a tots els serveis necessaris. La planta principal es caracteritza pel seu ampli saló-menjador banyat amb llum natural, gràcies a grans finestrals que s'obren al jardí privat. Aquest espai exterior està meticulosament dissenyat i inclou una piscina envoltada de vegetació, perfecta per gaudir del clima mediterrani. La cuina, oberta al saló-menjador, combina estètica i funcionalitat, convertint-se al cor de la llar. Aquesta planta també compta amb un safareig, un bany complet i una habitació doble. Des d´aquí s´accedeix directament a un garatge amb capacitat per a dos cotxes i espai addicional per a motos. A la planta superior hi ha la suite principal, un refugi lluminós i acollidor amb bany privat. A més, dos dormitoris dobles addicionals i un segon bany complet ofereixen comoditat per a tota la família. Un espai extra en aquesta planta es pot adaptar a diferents necessitats, ja sigui com a oficina, sala d'estudi o àrea d'esbarjo. Aquesta vila ha estat construïda amb materials i tecnologies de primera qualitat, incloent terres de parquet, fusteria d'alumini i portes de fusta lacada. El sistema d'aerotèrmia assegura una climatització eficient i sostenible i garanteix confort durant tot l'any. Situat en una zona residencial tranquil·la i exclusiva, aquest habitatge combina privadesa amb una excel·lent connectivitat. És a pocs minuts de les millors platges de la zona, centres comercials i serveis essencials, a més de comptar amb accés ràpid a Barcelona, ​​ubicada a 15 minuts. Amb data de lliurament prevista per al juny del 2025, encara és possible triar acabats i detalls per adaptar aquesta vila als teus gustos i necessitats, creant un espai completament personalitzat. Si busques una propietat única, en un entorn privilegiat i amb totes les comoditats, aquesta vila a Teià és l'opció ideal. Contacta'ns per a més informació o per programar una visita.
Casa en venda a Sant Andreu de Llavaneres

Casa en venda a Sant Andreu de Llavaneres

Sant Andreu de Llavaneres
1.550.000 €
719 m²Mida3.667 m²Parcel·la6HabitacionsHab.4 Banys
Sant Andreu de Llavaneres és un encantador municipi costaner que es destaca per la seva diversitat i atractiu. Els visitants poden gaudir de modernes instal·lacions en el seu port esportiu, admirar el patrimoni arquitectònic modernista, participar en festes tradicionals i delectar-se amb una oferta gastronòmica excepcional. A principis del segle XX, aquest poble es va convertir en un destí privilegiat per a la burgesia barcelonina, adquirint un caràcter exclusiu tant per a estiueig com per a residència. Els amants del golf trobaran el seu paradís en el canviat de nom Club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres, un dels millors d'Europa, així com en el modern port esportiu del Balís. Aquest lloc és ideal per als qui desitgen viure o estiuejar entre la platja i el bosc, gaudir d'esports aquàtics i golf, submergir-se en festes i tradicions, o simplement relaxar-se en un ambient exclusiu i privat. Aquesta singular propietat s'assenteixi en una parcel·la de més de 3,600 m², oferint vistes a la mar i accés directe al Club de Golf. El seu disseny lineal i funcional, característic dels anys 70, brinda àmplies possibilitats de reforma per a adaptar-se a diversos gustos i necessitats. Els espais són amplis i lluminosos, començant amb una sala d'estar central que connecta totes les estades: el menjador, la cuina, l'àrea de rentada i un apartament de servei independent, així com la zona de dormitoris i una segona sala d'estar en el primer pis. El saló de la planta baixa s'obre a un esplèndid porxo florejat, que dona accés a un jardí amb una gran piscina rectangular. La zona enjardinada compta amb una àrea de barbacoa envoltada de bosc mediterrani i un accés directe al Club de Golf, ideal per als entusiastes d'aquest esport. La propietat també ofereix una àmplia entrada per a estacionar vehicles i un garatge amb capacitat per a cinc cotxes, convertint-la en una opció ideal per a famílies nombroses que busquen un entorn tranquil sense renunciar a la proximitat de tots els serveis. Addicionalment, aquest habitatge unifamiliar està subjecta a un nou pla urbanístic que permet projectar espais com un centre de spa, oci o fins i tot un centre educatiu, obrint un ventall d'oportunitats més enllà de l'ús residencial.
Cases en venda d

Cases en venda d'obra nova a Premia de dalt

Premià de Dalt
690.000 €
16 m²Mida4HabitacionsHab.4 Banys
HABITATGES CA MORA: La teva nova llar en un entorn idíl·lic. Imagina un lloc on puguis escapar de la bullícia diària i gaudir d'un ambient saludable i natural, ideal perquè els teus fills creixin feliços i envoltats de verd. Habitatges Ca Mora converteix aquest somni en realitat. Aquest exclusiu desenvolupament de cinc cases unifamiliars t'ofereix l'oportunitat de viure en un entorn excepcional, envoltat de muntanyes i vistes impressionants. UNA UBICACIÓ IMMILLORABLE Situat en la part alta de l'encantador barri antic de Premia de Dalt, aquest residencial et brinda la tranquil·litat de la naturalesa sense sacrificar la comoditat de tenir tots els serveis al teu abast. Amb parcs, platges, col·legis i transport públic pròxims, Barcelona està a només 25 minuts amb cotxe! DISSENY ENFOCAT EN EL TEU BENESTAR Les cases d'Habitatges Ca Mora han estat dissenyades amb el benestar familiar en ment. Cada racó ha estat acuradament pensat per a oferir-te el màxim confort: - Espais amplis i lluminosos: Gaudeix d'àrees obertes on la teva família podrà reunir-se i crear records inoblidables. - Terrasses privades amb jardí: Relaxa't a l'aire lliure en la teva pròpia terrassa, el lloc perfecte per a desconnectar. - Zona comunitària amb piscina: Refresca els teus dies d'estiu en la piscina compartida, ideal per a moments de diversió en família. - Sala polivalent: Personalitza el teu espai amb una sala que pot ser una àrea de jocs, cinema o gimnàs. UN PROJECTE SOSTENIBLE I EFICIENT Estem compromesos amb el medi ambient. Per això, els habitatges han estat construïdes amb materials de primera qualitat i seguint criteris d'eficiència energètica. Aerotèrmia. Un sistema de climatització renovable que et permetrà estalviar energia i reduir el teu impacte ambiental. Sòl radiant de calefacció: Gaudeix d'una calefacció uniforme i confortable a l'hivern, sense sorolls ni corrents d'aire. Aire condicionat: Mantingues la teva llar fresca a l'estiu gràcies al sistema d'aire condicionat de baix consum. Aïllament tèrmic i acústic. Els habitatges compten amb un aïllament tèrmic i acústic d'alta qualitat, que et permetrà gaudir d'una temperatura agradable en la teva llar durant tot l'any i d'un ambient tranquil i silenciós. LLIURAMENT IMMEDIAT La construcció dels habitatges està finalitzada i el lliurament està previst per a finals de juny de 2024.
Casa en venda d'una sola planta a Sant Vicenç de Montalt

Casa en venda d'una sola planta a Sant Vicenç de Montalt

Sant Vicenç de Montalt
1.195.000 €
371 m²Mida807 m²Parcel·la5HabitacionsHab.4 Banys
Situada en l'entorn privilegiat del camp de golf de Sant Vicenç de Montalt, a tan sols 35 km de Barcelona i 60 km de Girona, aquesta casa ofereix una vida tranquil·la en plena Costa Nord de Barcelona. Envoltada de pins i amb vista a la mar, es troba prop del Club Nàutic de Port Balís, convertint-la en una opció ideal per als qui busquen exclusivitat i serenitat. L'habitatge principal, dissenyada per a combinar comoditat i estil, es distribueix en una sola planta i compta amb una planta inferior multifuncional i un ampli garatge. L'accés a la propietat es realitza a través d'un cuidat jardí que inclou una piscina salina. En travessar la porta principal, un acollidor rebedor condueix a l'espaiós saló-menjador, que connecta de manera fluida amb les quatre habitacions. La suite principal destaca pel seu bany privat, mentre que les altres tres habitacions comparteixen dos banys addicionals: un de cortesia i un altre complet. La cuina, completament equipada, s'obre a un porxo espaiós amb vista a la mar. En la planta inferior, accessible per escales, es troba una sala de màquines, un gimnàs il·luminat amb llum natural i una sala polivalent que ofereix múltiples possibilitats d'ús. També en aquest nivell, un garatge independent amb capacitat per a 3 o 4 vehicles completa la propietat. Entre les seves característiques més destacades, la casa compta amb un sistema de seguretat amb cambres i protecció perimetral, un jardí cuidat, una piscina amb bomba de calor i coberta opcional, la qual cosa permet gaudir-la durant gran part de l'any. A més, els acabats d'alta qualitat i el sistema de plaques solars asseguren sostenibilitat i eficiència energètica. Aquesta propietat reuneix totes les característiques per a gaudir d'un estil de vida exclusiu i confortable en la Costa Nord de Barcelona.
Casa d'Obra nova a Montgat

Casa d'Obra nova a Montgat

Montgat
1.590.000 €
350 m²Mida400 m²Parcel·la4HabitacionsHab.3 Banys
Descobreix aquest espectacular habitatge de nova construcció, situada en un enclavament privilegiat per als qui busquen serenitat i comoditat sense renunciar a totes les facilitats. A tan sols uns minuts del Col·legi Internacional Hamelin, l'estació de tren Montgat Nord, les meravelloses platges de Montgat i envoltada de parcs naturals, aquesta casa t'ofereix una vida relaxada i connectada. Tot això a tan sols 15 minuts de Barcelona i amb accés ràpid a l'autopista. Aquesta propietat, situada en una parcel·la de 400 m², compta amb 350 m² construïts, distribuïts en dues àmplies plantes. En la planta baixa compta amb un lluminós saló menjador de doble altura de 40 m² amb accés directe al jardí, un bany complet i una versàtil habitació de 15 m² que pot ser utilitzada com a dormitori, estudi, sala de lectura o àrea de jocs. Cuina de 26 m² totalment equipada amb electrodomèstics moderns com a forn, microones, placa de cocció, campana extractora, i un rebost tancat. Primera planta La suite principal amb vestidor i bany privat, dues habitacions dobles, una d'elles amb accés a una terrassa amb vista al jardí i un bany complet amb doble lavabo. Segona planta – Terrassa amb vista a la mar Espai obert preparat per a instal·lar una cuina petita, terrassa amb vista buidades, ideal per a gaudir de menjars a l'aire lliure. A més, inclou un bany complet i una bugaderia, brindant major comoditat i luncionalidad a aquest nivell. Terrassa, Jardí i Piscina L'exterior de la casa compta amb un jardí de 150 m², piscina privada, ideal per a gaudir del clima mediterrani. A més, un garatge de 35 m² amb espai per a dos vehicles i una estada addicional de 35 m² que pots transformar en oficina, sala de cinema, zona de jocs, celler, almacen o donar-li altres usos. Entre els seus acabats destaquen materials de primera qualitat, calefacció per sòl radiant i sistema d'aerotèrmia per a l'aigua sanitària. L'habitatge està preparat per a la instal·lació d'aire condicionat i plaques solars, la qual cosa contribueix a l'estalvi energètic i al confort en la teva llar. Una oportunitat única per a viure com sempre vas somiar!
Un luxós refugi costaner

Un luxós refugi costaner

Sant Andreu de Llavaneres
19.000.000 €
1.235 m²Mida4.093 m²Parcel·la7HabitacionsHab.7 Banys
Benvingut a un excepcional oasi de luxe i serenitat, al costat de la impressionant costa catalana. Aquesta impressionant vila ofereix una mescla sense igual d'elegància moderna i bellesa natural, proporcionant l'escapada perfecta per a aquells que busquen tranquil·litat i sofisticació. Dissenyada per a abraçar el seu impressionant entorn, aquesta vila compta amb espais oberts i fluids amb parets de cristall de sòl a sostre que emmarquen les vistes panoràmiques de la mar Mediterrània. L'interior de la vila és una mostra de refinada artesania, amb cada detall acuradament considerat, des d'opulentes superfícies de marbre fins a acabats de fusta a mesura, creant una atmosfera d'elegància atemporal. El cor de la vila és una àmplia zona d'estar de planta oberta que transita sense esforç a àmplies terrasses a l'aire lliure. Ja sigui per a celebrar reunions o gaudir d'un moment de tranquil·litat, la perfecta connexió entre els espais interiors i exteriors li permetrà submergir-se per complet en l'estil de vida mediterrani. La cuina gurmet d'última generació, equipada amb electrodomèstics de gamma alta, és perfecta tant per a menjars informals com per a elaborades experiències gastronòmiques. Els luxosos serveis de la Vila li conviden a relaxar-se i rejovenir. Gaudi d'un massatge en l'spa privat, relaxi's en la sauna o *dese un refrescant capbussó en la piscina infinita, que sembla fondre's amb el brillant horitzó. Els bells jardins ofereixen un entorn tranquil per a menjar a l'aire lliure o contemplar en silenci, creant una atmosfera de pura relaxació. Situada en la prestigiosa zona de Sant Andreu de Llavaneres, aquesta vila ofereix l'equilibri perfecte entre aïllament i accessibilitat. La propietat està prop de camps de golf de classe mundial, exclusius ports esportius i la vibrant ciutat de Barcelona, la qual cosa li permet gaudir del millor de tots dos mons: un refugi idíl·lic amb fàcil accés a la cultura, la gastronomia i l'entreteniment. La Vila no és només una llar; és un estil de vida extraordinari, on el luxe, el confort i la bellesa natural creen una experiència vital inoblidable.
Està veient 210 cases en venda al Maresme que disposem en la nostra cartera de propietats.
PREMIUM HOUSES Barcelona
Avda. Pau Casals, 5
PREMIUM HOUSES Alella
Plaça Antoni Pujadas i Nirell, 3
PREMIUM HOUSES Mataró
Avda. Maresme, 143
PREMIUM HOUSES Sant Pol de Mar
Carrer Nou, 51
PREMIUM HOUSES Sitges
Avda. Camí­ dels Capellans, 81 Local 3
PREMIUM HOUSES Llavaneres
Avda. Catalunya, 2
Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.