Impressionnante maison sur terrain plat à Sant Andreu de Llavaneres-Rocaferrera

Presentamos esta espectacular casa de estilo contemporáneo y ecléctico de 530 m² situada en Les Planes, en Sant Cugat del Vallés. Sobre una parcela de 1000 m² con impresionantes vistas. Un enclave residencial de exclusivas viviendas unifamiliares en el corazón de Collserola. La propiedad se distribuye en cuatro plantas con ascensor. En la planta baja se encuentra un garaje con capacidad para cuatro vehículos. Al acceder a la propiedad por la escalera principal, nos encontramos en la planta baja donde hay una gran sala diáfana que puede utilizarse como zona de juego, ocio y trabajo con varias salidas a las terrazas. La lateral, con un espacio chill-out, y la delantera que conduce a la entrada, donde se puede disfrutar de unas vistas espectaculares de las montañas y el entorno natural. En la primera planta, encontramos la zona de día, un aseo, un gran salón con chimenea y un comedor con acceso a una magnífica terraza con piscina climatizada. El jardín también conecta con la cocina tipo office totalmente equipada con acceso a una gran despensa. La cocina tiene acceso a otra terraza trasera donde nos encontramos un fantástico espacio con una mesa principal perfecta para sus invitados. Anexo a la cocina encontramos dos dormitorios con un baño que conectan con la terraza y el jardín. En la segunda planta, se encuentra la zona de noche que se distribuye en un dormitorio con vestidor y baño privado, dos dormitorios dobles, otro baño completo, un vestidor y la gran suite principal con vestidor incluido con baño completo con jacuzzi y acceso a una terraza privada. La propiedad cuenta con múltiples espacios exteriores ideales para relajarse. En la azotea encontramos una espectacular zona chill-out con sofás perfectos para compartir con familia y amigos con vistas espectaculares al entorno natural. La vivienda se vende con muebles incluidos, lista para entrar a vivir. Esta es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida de lujo absoluto!

L'emblématique golf de Llavaneres est probablement l´un des meilleurs emplacements du Maresme. Sa situation privilégiée à seulement 30 km de Barcelone - 45 km de la Costa Brava, vous permettra de profiter de superbes vues sur la mer Méditerranée avec un microclimat garantissant l´ensoleillement toute l'année. Fondé en 1945, le Golf Llavaneras est l'un des clubs les plus anciens et les plus exclusifs de la côte de Barcelone. La propriété a été construite par le célèbre architecte Cantallops sur un seul niveau dans un style méditerranéen et une structure qui, au fil du temps, n´a rien perdu de sa personnalité et son avant-gardisme. La propriété se compose de deux parcelles sur l'une desquelles la maison a été construite. Elle jouit d´excellentes vues sur la mer et d'intimité. Façade en briques apparentes et grandes fenêtres dans toutes les pièces donnant sur le merveilleux jardin avec piscine. Le jardin en légère pente comprend la maison avec juste en face la piscine plus un espace repas d´été. La propriété possède également une autre construction indépendante avec barbecue-cuisine. De n'importe quel endroit du jardin vous pouvez profiter des vues, du silence et d´une totale intimité. Accès facile à la propriété aussi bien en voiture qu´à pied. L'accès en véhicule au garage est commode et large permettant de manœuvrer aisément sans obstacles. A l'entrée de la propriété se trouve le garage d´une capacité pour 4 voitures plus motos et/ou rangement. Derrière la maison nous trouvons également une grande surface libre pour garer d´autres véhicules. À l´intérieur au même niveau que l'entrée se trouve un magnifique salon/salle à manger avec une cheminée Milá. Sortie sur la terrasse-porche par de grandes fenêtres et accès direct à la piscine et au jardin. D´un côté du salon nous trouvons la grande suite parentale avec une salle de bains rénovée, dressing/penderie et chambre spacieuse avec accès au jardin par la terrasse-porche. De l'autre côté la cuisine-office récemment rénovée ainsi qu'une grande buanderie et un cellier. La cuisine donne également accès à une salle à manger d'été à l´abris du vent pouvant être utilisée toute l´année. Les autres chambres de la maison, 4 au total, sont réparties de façon à ce que chacune d´elle possède sa propre salle de bains, possède également une autre chambre avec salle de bains pour le service. La propriété dispose d'un puits pour l´arrosage du jardin et d'un réservoir d'eau. Gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude, l'installation de sorea et d'électricité. Vitesse Internet fluide. La maison est vendue non meublée et est prête à emménager.

**Nous vous présentons cette spectaculaire maison moderne à Sant Cebrià de Vallalta, un véritable havre de paix et de tranquillité entouré par la nature. Située dans un endroit privilégié, la propriété offre la combinaison parfaite entre luxe moderne et charme naturel, avec une partie de la maison enveloppée par la forêt et des vues imprenables sur la mer depuis la terrasse et la zone de la piscine.** La maison dispose de quatre chambres spacieuses. La chambre principale est une suite avec accès direct à la terrasse, un endroit parfait pour profiter des lever du soleil sur la mer. Les trois autres chambres sont lumineuses et partagent une salle de bain complète, idéales pour les invités ou les membres de la famille. Le **salon-salle à manger**, spacieux et lumineux, est un autre atout de la maison. Avec un accès direct à la **terrasse avec des vues spectaculaires sur la mer**, il devient l'endroit idéal pour se détendre ou socialiser. De plus, il est équipé de **climatisation et chauffage**, assurant un confort tout au long de l'année, et d'une **cheminée** qui apporte chaleur et une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. La **cuisine**, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un accès à la terrasse et offre des **vues sur la mer**, créant un environnement parfait pour profiter de la lumière naturelle et des moments spéciaux pendant que vous cuisinez. Au rez-de-chaussée, la terrasse est idéale pour profiter des moments en plein air avec vue sur la mer, et juste un niveau plus bas, vous trouverez la zone de la **piscine**, entourée de végétation, créant un environnement de paix et de tranquillité maximale. En termes de confort, la maison est équipée de **climatisation et chauffage** dans toutes les chambres et espaces communs, garantissant le climat parfait tout au long de l'année. De plus, elle dispose de **panneaux solaires**, ce qui entraîne des coûts électriques minimaux, faisant de cette propriété une option durable et efficace. Ce qui rend cette maison encore plus exclusive est sa **licence touristique en cours**, un véritable trésor en Espagne aujourd'hui, car ces licences sont de plus en plus difficiles à obtenir. Cela fait de la propriété un excellent investissement, avec un **fort potentiel de location touristique** et une clientèle active. Si vous recherchez une maison qui combine privacité, nature, vues incomparables et une excellente opportunité d'investissement, cette maison à Sant Cebrià de Vallalta est le lieu idéal pour vous. --- **Sant Cebrià de Vallalta** est une charmante commune située dans la province de Barcelone. À seulement 45 minutes de la ville de Barcelone et à une heure de l'aéroport, elle offre le parfait mélange de tranquillité rurale et d'accès pratique aux commodités urbaines. Entourée de beauté naturelle, avec des paysages verdoyants et des vues sur la mer, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans être trop éloignés des principales voies de transport. ---

Ferme du 18ème siècle rénovée et agrandie au début du 20ème siècle. Elle est située à Can Palau à seulement 2.000 m du centre de Sant Cebrià de Vallalta et à 6 km de la plage de Sant Pol de Mar. Surface construite 800 m2 plus 200 m2 de surface couverte pour garage et entrepôt et 300 m2 de chai équipé et actuellement en exploitation. La propriété est incluse dans le Catalogue des Masías de la ville de St. Cebrià de Vallalta. La propriété dispose de 10 chambres, 4 salles de bains et 2 toilettes. Presque toutes les fenêtres ont été remplacées en 2001, elles sont en aluminium double vitrage laquées vertes. Terrain clos paysagé de 5.000 m2 aux abords de la masía. Possède 23 ha de terres, forêt, vignobles Appellation d´Origine Alella, culture, bâtiments agricoles, 2 puits et une mine d'eau. La masía située à 40 km de Barcelone dispose d´une route d´accès asphaltée. Propriété à vivre toute l'année.