Terrains à vendre à Alella

Terrain urbain qui faisait partie du jardin d'une maison à Mar i Muntanya, Alella, avec un puits de 300m de profondeur, réservoir, bassin d'eau et espace barbecue. Il donne sur deux rues et est très proche de la nouvelle zone de développement urbain d'Alella, régie par le plan spécial Miralda. Le terrain entièrement plat d´une largeur de 15 mètres permet de construire jusqu'à 9m de façade. La partie la plus étroite serait de 7,55m et la longueur maximale de 23,38m. Le terrain a une superficie d´un peu plus de 450m2 avec une surface constructible de 30%. Une occasion unique pour investir dans un secteur au futur très prometteur du point de vue de la rénovation urbaine, à mi-chemin entre Alella et El Masnou avec un excellent emplacement à proximité des zones commerciales et de services des deux villes, ou pour concevoir la maison de vos rêves à seulement 20 minutes de Barcelone et à un peu plus d'un kilomètre de la plage.

Vallromanes es un enclave privilegiado a las afueras de Barcelona. Se trata de un pueblo situado en un entorno de naturaleza y famoso por sus restaurantes y exclusivo Club de Golf. Tiene acceso rápido a la autopista AP-7 que conecta Francia con Barcelona, está cerca del Puerto Náutico y playa de El Masnou, también cerca del Circuito de Formula 1 y del reconocido centro comercial La Roca Village. Ubicado en la exclusiva zona del Golf de Vallromanes en la Urbanización Can Corbera, a 15 minutos de Barcelona y a 5 minutos de Alella y las playas del Masnou, presentamos este terreno al final de la avenida de Can Corbera con entrada por dos calles, con la majestuosidad del valle como vista sin posibilidades de obstrucción. Parcelas con un total de aprox 43, 500 m 2, de los cuales la parte urbanizable es de aprox 2,500 m 2 para hacer una casa unifamiliar de dos plantas y aprox 41,000 m 2 son de terreno rural (bosque) que le rodean, lo que la convierte en un entorno extraordinario para vivir. Coeficiente de edificabilidad neta es de 0,20 Al tener pendiente superior al 20% el techo máximo es de 400m2 Fachada mínima de la parcela a la calle es de 20m La altura de edificación será como máximo de planta baja, planta piso y golfas correspondientes a 7,6m Separación mínima del vial 10m y al resto 5m Uso principal: vivienda unifamiliar Usos compatibles vinculados a la vivienda: comercial socio-cultural, religioso, deportivo, educativo, hotelero, sanitario

Quand s'associent: nature, golf, exclusivité et emplacement exceptionnel. Grand terrain offrant la possibilité de bâtir jusqu'à deux maisons à quelques minutes du centre de Vallromanes et attenant à un terrain de golf avec accès direct à celui-ci. Il jouit de superbes vues panoramiques donnant une sensation de bien-être et d'intimité. La parcelle dispose de toutes les commodités

Nous vous présentons une charmante maison individuelle qui allie parfaitement confort et tranquillité, idéale pour profiter agréablement en famille. Située dans un quartier privilégié, elle se trouve à quelques minutes du centre d'Alella, de la plage et des transports publics, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la commodité d'avoir tous les services à proximité. Cette propriété lumineuse et facile à entretenir est située au bout d'une impasse tranquille dans une urbanisation qui offre intimité et calme. D'une superficie de 115 m² elle est distribuée sur un seul étage et dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale et d'une autre salle de bains complète. Le salon/salle à manger, chaleureux grâce à sa cheminée est relié à une cuisine pratique. La maison dispose d'une buanderie et d'un sèche-linge. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin, d'une piscine privée, d'un espace chill-out propice à la détente et d'un petit potager pour les amateurs de jardinage. La propriété dispose également d'un demi sous-sol de 100 m² qui comprend un garage pouvant accueillir deux grandes voitures, un espace de jeux, une cave à vin et un local de rangement. Pour plus de confort, la maison est équipée de chauffage et d'air conditionné et dispose d'un puits pour l'arrosage automatique et la piscine. Le terrain est entièrement plat avec une surface de 467 m². La façade a été récemment repeinte et la margelle de la piscine est neuve, ce qui donne un nouveau look à la propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouvelle demeure, contactez-nous pour plus de détails!

Cette maison située à Alella allie la sérénité de l'environnement avec des vues spectaculaires sur la mer et des espaces conçus pour profiter du confort et de la luminosité. Dès l´entrée le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon menant à la salle à manger créant une atmosphère ouverte et chaleureuse. La cuisine intégrée devient le cœur de cet espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Tout ce niveau s'ouvre sur une terrasse offrant de superbes vues sur la mer. À cet étage nous trouvons une suite double avec salle de bains privative complétant un espace plein de confort et de fonctionnalité. En montant au second étage, nous trouvons la suite principale avec une terrasse privée pour contempler la mer en toute intimité. À côté une autre chambre avec sa propre salle de bains. Au même niveau nous trouvons également une buanderie facilitant l'organisation au quotidien. Dans la partie supérieure un espace mansardé couronné d'une autre terrasse devient le lieu idéal pour laisser libre cours à votre imagination : un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire. Cet espace offre la possibilité d'ajouter une salle de bains, ce qui élargit encore les possibilités de personnalisation. L'extérieur de la maison est une véritable oasis. Divisé en deux zones bien différenciées, nous trouvons un charmant espace barbecue avec pergola, parfait pour les nuits d'été. La deuxième partie, un magnifique espace, offre la possibilité de construire une piscine, transformant le jardin en un véritable paradis. De plus à cet étage extérieur nous trouvons un débarras intérieur qui offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un parking pouvant accueillir deux voitures. Chaque partie de cette maison est conçue pour vivre en connexion avec la nature en tirant le meilleur parti de la lumière et des vues, tout en offrant le confort et la fonctionnalité nécessaires à la vie quotidienne. Cette propriété n’est pas seulement une maison, c'est un style de vie où la tranquillité, le design et l'environnement naturel se conjuguent en parfaite harmonie.

Nous vous présentons une incroyable opportunité à Alella, une maison unique avec deux logements indépendants, idéale pour familles nombreuses ou investisseurs. Voici quelques-unes des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété : Deux logements en un : Cette maison est vraiment spéciale car elle se compose de deux logements très similaires, l'un au-dessus de l'autre, tous deux reliés entre eux offrant une grande flexibilité si vous désirez vivre dans l’un et louer l’autre, disposer d’un espace pour invités ou toute autre configuration souhaitée. Espace généreux : Avec 419 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 976 mètres carrés, chaque logement offre un magnifique espace à vivre et personnaliser à votre guise. Distribution : Au total la propriété compte 4 chambres doubles et 2 chambres simples, ainsi que de 4 salles de bains complètes offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. Détails de charme : La maison conserve son charme d'origine avec des détails tels que les sols en céramique et en parquet, menuiserie intérieure en bois et fenêtres en aluminium à double vitrage, de plus elle dispose d'une belle cheminée au salon pour les douces soirées d´hiver. Orientation Est : Profitez du soleil matinal sur votre terrasse tout en admirant les magnifiques vues sur la mer. Cuisine équipée : La propriété dispose d'une cuisine équipée, facilitant la préparation des repas et les réunions de famille. Équipements modernes : La maison est équipée du chauffage au fioul et de la climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Possibilité d'ascenseur : Il est possible d'installer un ascenseur à partir du garage pour faciliter l'accès à tous les étages. Extras et espaces extérieurs : La propriété offre également un coin barbecue, un espace mansardé avec un très grand débarras, jardin, buanderie, garage et plus encore. Emplacement idéal à Alella : Alella est une charmante municipalité située à seulement 15 km de Barcelone qui offre un style de vie tranquille et toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des supermarchés, restaurants et centres médicaux. Cette maison à Alella est une opportunité exceptionnelle de profiter d'un style de vie confortable et polyvalent dans un endroit privilégié. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite !

Maison de ville construite en 1910 dotée d´un magnifique jardin, située dans le centre d'Alella. Cette propriété est une excellente opportunité tant pour son emplacement que pour la possibilité de l'utiliser comme maison individuelle ou comme commerce avec une maison indépendante. Elle est distribuée sur deux étages et conserve une partie de ses sols en carreaux de ciment d'origine, ainsi que des plafonds voûtés et des poutres en bois au premier étage. On y accède par un grand et lumineux jardin de 200 m² disposant d'un bâtiment attenant utilisé comme buanderie et qui pourrait être agrandi pour en faire un garage ou tout autre usage. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un restaurant de 160 m2 en pleine activité (licence C-3). Il est possible de poursuivre l´activité ou de transformer cet étage en habitation privée. À l'étage supérieur se trouve un logement de 90 m² en cours de rénovation. Le projet et le permis de construire ont été approuvés. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Surface totale construite de 250 m2 sur un terrain de 407 m2. Possibilité d'acquérir également la maison attenante prête à emménager de 80m2 et 40m2 de terrasse avec vues sur le centre-ville. Cette magnifique propriété est située dans la ville pittoresque d'Alella, connue pour sa longue tradition viticole et à seulement 20 minutes de Barcelone. Excellent emplacement très proche des commerces, des écoles, des transports publics et très bonnes communications pour accéder directement à l'autoroute.

Dans le quartier résidentiel d'Alella Park, à seulement 20 minutes de la ville de Barcelone, avec un accès rapide à l'autoroute et à seulement 3 km du port de plaisance d'El Masnou, cette belle et moderne maison de deux étages est à vendre avec un appartement spacieux disposant d´un accès indépendant au rez-de-chaussée. Au total, 367m2 construits sur un terrain de près de 500m2, avec 7 chambres, 2 grands salons, 2 cuisines, 5 salles de bains et un grand garage accessible par une rampe large et confortable avec peu de pente. Maison 4 faces orientée sud-est, les vues sont magnifiques de n'importe quel angle à la fois sur la mer et sur les montagnes... À l'extérieur piscine privée entourée de gazon artificiel avec espace chillout et barbecue. Au rez-de-chaussée nous trouvons un grand salon/salle à manger avec plafond à double hauteur doté de grandes baies vitrées relié à une cuisine très lumineuse avec un îlot central de cuisson et équipée de tous types d'appareils électroménagers, une chambre double, une salle de bains complète et un accès à une confortable véranda salle à manger d'été et à la piscine privée avec de magnifiques vues sur la mer. Le premier étage comprend 3 chambres doubles dont deux très grandes suites et avec accès direct à une terrasse. La suite parentale dispose d'un dressing confortable. La quatrième chambre à cet étage est utilisée comme bureau professionnel et possède un accès direct à l'extérieur. L'étage inférieur comprend un appartement complet avec une grande cuisine et un salon/salle à manger avec accès direct à un patio paysagé, 3 chambres et 2 salles de bains complètes. La maison a été entièrement rénovée avec goût en profitant de l´abondance de lumière naturelle. Il convient également de noter sa faible consommation d'énergie (catégorie B et A avec des émissions de seulement 7 kg CO2 / m2) grâce aux systèmes aérothermiques d'avant-garde, au chauffage par le sol, à la climatisation gainable, au double vitrage des portes et des fenêtres, ainsi qu'au système de fermeture de haute qualité choisi. De plus l'extérieur de la maison vient d'être entièrement repeint. La propriété est prête à emménager. Entre la plage et les montagnes, la ville d´Alella est à seulement 20 minutes en voiture de Barcelone, elle est reliée également par trains (El Masnou) et bus directs réguliers. Une propriété idéale pour travailler/étudier à Barcelone et vivre avec la qualité d'Alella et de son environnement. Contactez-nous pour une visite, vous allez l´adorer !

Dans le centre d´Alella se trouve cette propriété située sur un grand terrain qui permettra de construire une seconde maison lorsque le quartier sera urbanisé. La construction au rez-de-chaussée plus rez de chaussée plus le garage date des années 60 et nécessite une réforme totale L'étage de jour se compose d'un salon avec cheminée et sortie sur le porche, une chambre avec salle de bains et une cuisine avec aire de service. L'étage de nuit dispose de cinq chambres avec quatre salles de bains, deux d'entre eux en suite et une terrasse. Elle possède des vues dégagées et visibilité mer. A quelques minutes de marche des commerces, écoles et de toutes les commodités. Tout à côté d´un arrêt de bus et dispose d´un accès rapide à l´autoroute de Barcelone.