Le "green" de Vallromanes à vos pieds

Vallromanes es un enclave privilegiado a las afueras de Barcelona. Se trata de un pueblo situado en un entorno de naturaleza y famoso por sus restaurantes y exclusivo Club de Golf. Tiene acceso rápido a la autopista AP-7 que conecta Francia con Barcelona, está cerca del Puerto Náutico y playa de El Masnou, también cerca del Circuito de Formula 1 y del reconocido centro comercial La Roca Village. Ubicado en la exclusiva zona del Golf de Vallromanes en la Urbanización Can Corbera, a 15 minutos de Barcelona y a 5 minutos de Alella y las playas del Masnou, presentamos este terreno al final de la avenida de Can Corbera con entrada por dos calles, con la majestuosidad del valle como vista sin posibilidades de obstrucción. Parcelas con un total de aprox 43, 500 m 2, de los cuales la parte urbanizable es de aprox 2,500 m 2 para hacer una casa unifamiliar de dos plantas y aprox 41,000 m 2 son de terreno rural (bosque) que le rodean, lo que la convierte en un entorno extraordinario para vivir. Coeficiente de edificabilidad neta es de 0,20 Al tener pendiente superior al 20% el techo máximo es de 400m2 Fachada mínima de la parcela a la calle es de 20m La altura de edificación será como máximo de planta baja, planta piso y golfas correspondientes a 7,6m Separación mínima del vial 10m y al resto 5m Uso principal: vivienda unifamiliar Usos compatibles vinculados a la vivienda: comercial socio-cultural, religioso, deportivo, educativo, hotelero, sanitario

Moderne villa de design située dans la prestigieuse urbanisation du club de golf de Vallromanes à 20km de Barcelone. Le jardin est illuminé par leds commandés par système de radiofréquence, irrigation automatique. Espace jardin avec piscine au sel, barbecue et aire de verger. Distribuée sur 3 niveaux avec ascenseur.Au rez-de-chaussée: salle de télévision, vaste salon/salle à manger ouvert avec cheminée, cuisine office, toilettes pour invités et une suite. Les grandes baies vitrées communiquant avec le jardin offrent une merveilleuse luminosité dans toutes les pièces. Au premier étage: suite parentale avec 2 dressings, terrasse et salle de bain. Dans l´espace central vitré se trouvent une bibliothèque plus 2 chambres avec terrasse et une salle de bain commune. Au sous-sol garage pour 4 voitures, cave à vin, charmante salle de bain et débarras. Matériaux et finitions haut de gamme. Chauffage radiant par le sol, air conditionné chaud/froid, thermostats pour zones indépendantes, panneaux solaires, ascenseur hydraulique, sols en grès porcelaine, fenêtres Climatit basculantes double vitrage, volets électriques, stores screen, adoucisseur et filtre osmoseur d´eau, ADSL, alarme vidéo caméra.Pour vivre au milieu de la nature avec un maximum de confort.

Propriété de design avec finitions haut de gamme située dans une urbanisation résidentielle à proximité du parcours de golf exclusif de Vallromanes. En entrant nous trouvons l´accès à un immense garage pour plus de 5 voitures complètement plat. Au même niveau une salle de gymnastique avec sauna et salle de bains toute équipée, billard, et une spectaculaire cave à vin. Au rez-de-chaussée salon/salle à manger avec patio intérieur bénéficiant de lumière naturelle, cuisine-office, buanderie, 2 suites avec accès au jardin où se trouve une superbe piscine climatisée avec cascade. A l´étage supérieur un studio ou bureau et une magnifique suite parentale avec sortie sur une terrasse de 113m2. Bénéficiant toutes sortes de commodités cette maison est idéale pour vivre luxueusement et confortablement.

Propriété avec une grande superficie de terrain, excellentes communications et située dans un environnement naturel. Cette superbe maison a été conçue comme une résidence familiale et se distingue par ses grands et spacieux espaces intérieurs et extérieurs mais aussi pour la détente et l'intimité des propriétaires. Propriété idéale pour recevoir et réaliser des événements familiaux. En entrant dans la maison nous sommes accueillis par un grand hall qui distribue l´espace de jour comprenant un superbe bureau avec cheminée, bibliothèque, grande salle à manger pour 16 personnes, salle de télévision accueillante, coin salle à manger et une autre pièce avec canapés pour se détendre en famille et idéale pour les réunions. La cuisine a été entièrement rénovée et possède un agréable espace repas présidé par une cheminée. Ce même étage dispose également d'une suite très confortable afin pouvoir vivre sur un seul niveau si nécessaire. Un luxueux et large escalier en bois conduit au premier étage comprenant une master suite avec un bureau annexe et 4 autres junior suites, toutes avec vues magnifiques sur les montagnes environnantes dont 2 avec une terrasse privée. Au 2ème et dernier étage couronnant la propriété se trouve une grande suite avec une immense terrasse privée, fantastique pour les dîners d'été. La maison dispose d'autres espaces tels qu´une cave à vin, un atelier pour tout type de réparations ou d'activités manuelles, un garage de grande capacité de 130m2 ainsi qu'un autre grand espace à double hauteur idéal comme loft ou appartement d'amis, salle de jeux indépendante avec installation de cuisine. À l´extérieur nous trouvons une ancienne piscine et un court de tennis à réformer. Une grande propriété avec une infinité de possibilités à seulement 20 minutes de Barcelone par l'autoroute et à 10 minutes des plages du Maresme.

Terrain et habitation sur la route de Granollers à Masnou situé tout à côté du prestigieux parcours de golf de Vallromanes sur le chemin d´Alella, côte de Barcelone. Construction agrandissable si besoin est. Actuellement restaurant mais pouvant parfaitement être transformé en maison individuelle, hôtel, résidence etc. Relié à Barcelone et Gérone par l´autoroute AP-7 et avec la côte de Barcelone par la C-32. Idéale pour y vivre toute l´année ou trouver une rentabilisation intéressante vu que la propriété est située dans une zone résidentielle, gastronomique, à proximité d´un terrain de golf, d´un centre équestre et près de la mer.

Superbe propriété au design épuré en travertin et de plain-pied se trouvant à Vallromanes à côté du terrain de golf, entouré de verdure et excellentes vues sur les montagnes. Espaces parfaitement conçus pour vivre le plus confortablement possible.4 chambres dont 2 suites, 3 salles de bains, toilettes, grand salon/salle à manger, cuisine et buanderie indépendante. Toute la propriété entoure la piscine extérieure et les grandes baies vitrées invitent le jardin à se fondre à l´intérieur de la maison. Construction récente, matériaux haut de gamme, panneaux solaires, chauffage radiant, alarme, air conditionné avec pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets automatiques, irrigation dans le jardin, piscine, etc.Le garage en construction annexe à la maison est judicieusement situé pour fermer l´espace piscine et offrir plus d´intimité.

Esta magnífica casa ubicada en Vallromanes, en la zona del Golf, ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural y tranquilo. Con una superficie de 363 metros cuadrados construidos en una parcela de 624 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con todas las comodidades para disfrutar al máximo. Características principales: Diseño y distribución espaciosa: La casa se distribuye en varias plantas para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. En la planta baja, un amplio recibidor da la bienvenida, seguido de un comedor espacioso con chimenea y grandes ventanales que ofrecen vistas al patio. También en esta planta se encuentra una habitación doble en suite con baño completo y vestidor, un aseo, una cocina completa con salida a la galería y una lavandería. Dormitorios y baños de lujo: En la planta superior, se encuentran tres habitaciones dobles, una de ellas en suite con baño completo y vestidor, y las otras dos compartiendo un baño completo con ducha. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y mucha luminosidad. Además, el baño principal incluye tanto ducha como bañera de hidromasaje. Garaje y sala de máquinas: La planta sótano alberga un amplio garaje con capacidad para 3 coches, así como la sala de máquinas, garantizando un funcionamiento eficiente de todas las instalaciones de la casa. Exteriores impresionantes: El exterior de la casa cuenta con un hermoso jardín, donde destaca una piscina de agua salada, ideal para disfrutar en los días soleados. También hay una zona de barbacoa, perfecta para reuniones familiares y con amigos. Extras y equipamiento: La propiedad está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado central, calefacción radial, chimenea, sistema de alarma interior y perimetral, vídeo portero, y mucho más. Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia de lujo en una ubicación privilegiada, cerca del campo de golf y a poca distancia de la playa. Con su diseño elegante y sus amplios espacios, ofrece un estilo de vida exclusivo y confortable para toda la familia. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta impresionante propiedad tu nuevo hogar!

Cette magnifique maison, située dans le prestigieux quartier CAN GALVANY de Vallromanes (Barcelone), offre un style de vie exclusif dans un environnement naturel privilégié et à proximité immédiate d'un magnifique terrain de golf. D'une superficie de 685 m2 sur un terrain de 1.175 m2, cette propriété dispose d'un large éventail de caractéristiques et d'équipements qui la distinguent des autres. Conception attrayante et aménagement spacieux : la maison se compose de plusieurs étages, tous reliés par un escalier et un ascenseur, ce qui offre un maximum d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée nous trouvons un élégant hall d'entrée doté d´armoires encastrées qui communique avec la salle à manger et le salon, tous deux avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de soleil et de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains attenante et placards encastrés, des toilettes pour invités, une cuisine moderne équipée avec îlot et accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie pratique équipée de placards et d'appareils électroménagers. Au premier étage nous trouvons la suite parentale avec salle de bains complète et dressing, ainsi qu'un bureau/bibliothèque privé et deux suites doubles, chacune avec salle de bains complète et dressing, ainsi qu'un autre magnifique bureau. Toutes les chambres ont accès direct à de grandes terrasses ensoleillées tout au long de la journée. Au-dessus de cet étage se trouve un espace composé d'une chambre double avec salle de bains complète, d'un bureau et d'un solarium privé. Au niveau -1 nous trouvons un parking d'une capacité de 3/4 voitures et une salle polyvalente avec salle de sport, toilettes et bar de 115 m2, idéale pour des événements, salle de jeux, tournage, etc. La maison est équipée de tout le confort : ascenseur, double système d'alarme, interphone vidéo à tous les étages, aspiration centralisée, équipement de purification de l'eau, irrigation automatique, entre autres. Tous les sols et les murs sont en céramique italienne, la menuiserie intérieure est en bois de cerisier et la menuiserie extérieure est en aluminium K LINE avec rupture de pont thermique et vitrage à basse émissivité, ainsi que des stores motorisés. Le jardin dispose d'une piscine de 8m x 4m avec un magnifique espace pour profiter du soleil et une grande variété d'arbres créant une atmosphère paisible et relaxante. Cette maison à Vallromanes représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse dans un environnement naturel avec tout le confort et les services à portée de main. Avec son design élégant, ses grands espaces et ses finitions de haute qualité, c'est l'endroit idéal pour jouir d'un style de vie confortable et exclusif.