Rústica i acollidora, Costa Barcelona

La propietat es troba en la prestigiosa població d'Arenys de Munt pròxima a col·legis, comerços, restaurants, serveis i a pocs minuts del centre amb fàcil i ràpid accés a l'autopista, que comunica en poc més de 40 minuts amb Barcelona i a només 4km del mar i a 3km del Corredor Montnegre. Una interessant finca familiar, molt tranquil·la en parcel·la independent amb jardí i una gran piscina amb un porxo. Consta de dos habitatges i un loft, cadascuna dels habitatges amb entrada independent. Garatge per a dos cotxes. Totes les estances són exteriors, cada planta consta de cuina, bany, lavabo, saló menjador i terrassa amb vistes al jardí i piscina. A la planta baixa, el loft amb sortida directa al jardí, és nou. Disposa de sala de bany i un magatzem. També està l'accés de l'aparcament per a dos cotxes, motos i bicicletes. A la primera planta tenim, zona de dia, un lavabo, cuina independent de 13m, saló menjador de 35m.amb xemeneia i sortida a terrassa de 18m2. En la zona de nit una habitació doble i tres individuals amb un bany complet, tot això d'origen a reformar. A la segona planta tenim tots els espais idèntics a la primera, però totalment reformat.

Arenys de Munt comarca del Maresme molt a prop al corredor de Montnegre on poder gaudir d'activitats de senderisme i connexió amb la naturalesa, a només 3 km d'Arenys de Mar i connectada a Barcelona per autovia, tren, autobús. En ple centre d’Arenys de Munt envoltada de comerços, bancs, Ajuntament i tot tipus de serveis, trobem aquesta bonica casa de poble reconvertida en bar-habitatge de la qual 90m2 estan destinats al bar degustació. En la zona de dia es troba el bar, un saló menjador, cuina i el jardí de 50m2. A la primera planta o zona de nit, quatre dormitoris, dos d'ells amb sortida àmplia terrassa i dos banys que donen servei a la planta. A la planta coberta hi ha una gran terrassa que es podria convertir en una bonica zona chill out. El bar està a la planta baixa a peu de carrer, té molt encant i és únic a la zona La llicència està vigent i el negoci llest per a funcionar, i disposa d’un aforament per a 60 comensals. Encara que és part de l’habitatge, la casa es podria convertir en restaurant ocupant totes les plantes.

Espectacular casa a quatre vents amb vista panoràmiques a la mar, situada en plena naturalesa a Arenys de Munt i tan sols cinc minuts de Sant Vicenç de Montalt. En la zona de dia es troba saló menjador amb grans finestrals, xemeneia, i sortida a amplíssima terrassa amb vista espectaculars a la mar i a la muntanya. En la mateixa planta, àmplia cuina, bany i sortida a pati posterior amb un coqueto jardí i bonica piscina. En la zona de nit disposem de 5 habitacions, una d'elles amb jacuzzi, bany i vestidor, i un bany independent per a donar servei a les habitacions. En la planta semisoterrani hi ha un safareig, un petit traster, habitació, bany i un porxo amb sortida al jardí. La casa disposa de calefacció amb xemeneia, climatització per conductes, circuit tancat de televisió i alarma.

Situada en una tranquil·la zona residencial d'Arenys de Munt, aquesta casa ofereix un excel·lent accés tant a Arenys de Mar com al centre del poble d'Arenys de Munt, i es troba a tan sols 2 minuts de l'AP-7, que connecta amb Barcelona i la Costa Brava. La propietat, en estat d'origen i a reformar, es distribueix en dues plantes, amb amplis espais interiors i exteriors. La planta principal compta amb una zona de dia que comença en un generós distribuïdor. Des d'allí, s'accedeix a un espaiós saló-menjador amb sortida directa al jardí i la piscina, una àmplia cuina independent, un bany de cortesia i una habitació doble en aquesta mateixa planta. En la planta superior, es troba la zona de nit, composta per quatre habitacions dobles. Una d'elles és una suite amb bany complet i accés a una gran terrassa amb vista a la muntanya. Les tres habitacions dobles restants comparteixen un bany complet; una d'elles també compta amb accés a la terrassa. Des d'aquesta planta, s'accedeix a un altre jardí, actualment amb alguns arbres fruiters. L'habitatge inclou, a més, un garatge amb capacitat per a dos cotxes, amb accés directe des de l'interior, i un petit apartament independent, equipat amb higiene i cuina oberta. Un veritable llenç en blanc, amb amplis espais i zones enjardinades per a gaudir en família i amb amics, que convida a transformar aquesta propietat en la llar perfecta.

Aquest terreny urbà, està situat en Mas Gabana una de les urbanitzacions més conegudes d'Arenys de Munt. Arenys de Munt està situat a l'interior de la comarca del Maresme, al peu de la Serralada Litoral. Franquejat pel Parc del Montnegre i el Corredor, prop del mar i a tan sols 40 minuts amb cotxe per autopista AP7 o C32 del centre de Barcelona. El terreny té una superfície total de 1.600 m² en el qual es pot construir una gran propietat o sol·licitar segregar-ho i convertir-ho en dues parcel·les edificables que quedarien disposades de la següent forma. Normativa urbanística: Superfície mínima parcel·la: 800m2 ---------- la parcel·la té 932m2 Façana mínima 20m ------------------------------- la parcel·la té 41m. Ocupació parcel·la: 233m2 Edificabilitat neta: 466m2 Plantes PB+1 ARM 7,50m Edificació auxiliar: 5% Separació al carrer: 6m Separació lateral: 3m Separació fonda: 5m Superfície mínima parcel·la: 800m2--------------------la parcel·la té 825m2 Façana mínima: 20m---------------------------------------la parcel·la té 25m. Ocupació parcel·la: 206,25m2 Edificabilitat neta: 412,50m2 Plantes PB+P1 ARM: 7,50m Edificació auxiliar: 5% Separació carrer: 6m Separació lateral: 3m Separació fonda: 5m

La construcció té 742m2 i el total de superfície construïda és de 1.090m2. S'aixeca sobre parcel·la total de 3.222m2 Coneguda com a "Ca Sala de Baix" va ser comprada i restaurada pels propietaris en 1950, sota la direcció de l'arquitecte César Martinell. De planta rectangular consta de planta baixa i dos pisos amb coberta de teules de dos aiguavessos. A banda i banda té dos cossos annexos a manera de galeria porticada. El seu interior es troba en molt bon estat de conservació i disposa de 12 habitacions, 4 banys, 2 lavabos, diversos salons amb xemeneia, un gran saló menjador amb xemeneia on es descobreix un fantàstic cassetonat de fusta en el seu sostre, cuina i, a més, compta amb una preciosa capella totalment restaurada amb accés des de l'exterior i interior de l'habitatge. Compta amb pou propi i disposa d'una gran piscina exterior. Aquesta propietat compta amb l'autorització municipal per a la seva segregació i convertir-la en 5 habitatges independents amb la seva corresponent comunitat de veïns i zona comunitària amb jardí i piscina, també és possible Hotel Rural, Clínica d'Estètica o alternativa. Pròxima a col·legis, comerços, restaurants i serveis, es troba a pocs minuts del centre de la població i té fàcil i ràpid accés a autopista, que comunica en poc més de 40 minuts amb Barcelona. Sol·liciti una visita i li facilitarem informació complementària de tota la propietat.

Casa amb façana catalogada per a reformar íntegrament, a l'entrada del poble amb tots els serveis al seu abast. La casa compta amb dues plantes i terreny en la part posterior. Avui dia disposa en la planta de diverses sales polivalents amb sortida a pati, cuina, bany i a la planta superior, 5 habitacions de grans dimensions a les quals s'accedeix des d'un gran distribuïdor. És una gran oportunitat per a disposar d'habitatge cèntric i envoltat de serveis o per a invertir i dividir la casa en dos pisos de 125 m² cadascun. A la part posterior, es troba el terreny en el qual es podria sol·licitar projecte per a fer una piscina tant per a habitatge únic, com a comunitària si es divideix en dos pisos.