Большой земельный участок с видом на море и гольф в Кан Жирона, Ситжес

Эта земля расположена в районе Кан Жирона в Ситжесе. Участок выделяется своим прекрасным видом на море. Участок имеет площадь 1201 м2, и на нем можно построить изолированный дом на одну семью площадью 240 м2, построенный на первом, втором и мансардном этажах с 50% потолка стандартного этажа. Градостроительный стандарт (Клавиша 16с - Зона жилой застройки): Минимальный участок: 1200 м2 Максимальная застраиваемость 0,20 м2/м2 земли. Максимальная заполняемость 20 %, если уклон меньше или равен 30 %. Максимальная заполняемость 15 %, если уклон составляет от 30 % до 50 %. Максимальная заполняемость 10 %, если уклон превышает 50 %. Минимальный фасад 20м. Нормативная высота 10,60м. Вспомогательное сооружение с заполняемостью 5% Разрешенное использование: изолированное здание. Район Кан Жирона в Ситжесе является одним из самых эксклюзивных районов муниципалитета и имеет привилегированное расположение с точки зрения гольфа. В районе имеется частная охрана.

На продажу или в аренду выставлен впечатляющий дом от архитектора, который сложно передать на фотографиях. Открытый через большие окна и стеклянные стены с великолепным видом на море и поле для гольфа, оснащенный новейшими достижениями в области домашней автоматизации и энергоэффективности, с очень высокими потолками и большими пространствами, он был разработан для семьи, которая ищет современный дом, отличная конфиденциальность и спокойствие, и в то же время недалеко от центра Ситжеса. С первого этажа есть выход на парковку, рассчитанную как минимум на 3 автомобиля. На въезде также могут разместиться 4 или 5 автомобилей гостей. На этом же этаже находится прачечная со стиральной машиной, сушильной машиной и шкафами, достаточными для размещения белья большой семьи. На этом этаже также находится вся техника дома и бассейна: аэротермическое отопление, очиститель воды, смягчитель воды..... На второй этаж можно подняться на лифте по удобной лестнице с левой стороны дома, где находится большая и светлая гостиная-столовая двойной высоты, задняя стена которой позволяет видеть бассейн, как на картине. Ее изысканный дизайн никого не оставляет равнодушным. Полностью оборудованная кухня имеет стеклянные внешние стены, что обеспечивает непревзойденный вид на море и невероятное освещение. Из гостиной и кухни есть выход на террасу, которая имеет белую алюминиевую систему ограждения для достижения наибольшей приватности без отвлечения света. На втором этаже расположены остальные спальни. Три огромные спальни с двуспальными кроватями (одна из них с ванной комнатой), все со встроенными шкафами и выходом на террасу. В сьюте имеется полноценная ванная комната с квадратной ванной, трансформируемой в душ с помощью деревянного пола, а в двух других спальнях - полноценная ванная комната с душем. В отделке дома использованы высококачественные материалы: полы, ванные комнаты и кухня. Эксклюзивный и тихий жилой район Can Girona расположен рядом с полем для гольфа Terramar, всего в нескольких минутах езды от центра Ситжеса и в непосредственной близости от престижных международных школ.

Впечатляющий отдельно стоящий дом с бассейном и видом на море в Кан Жирона, Ситжес. Наслаждайтесь средиземноморским стилем жизни в этом доме, расположенном в эксклюзивном жилом районе Кан Жирона. Дом площадью 451 м2 окружен деревьями и отличается уединенностью. С террас и из комнат открывается вид на Средиземное море. В этом фантастическом доме пять спален с двуспальными кроватями, все с ванными комнатами и встроенными шкафами. Он распределен на 4 этажах, соединенных лифтом с подвалом и солярием, что делает его очень удобным для наслаждения. В полуподвальном этаже есть 2 спальни с ванными комнатами и зона обслуживания и установки. На первом этаже находится гостиная-столовая, отдельная полностью оборудованная кухня, гостевой туалет, гараж на 3 машины и кладовая. На первом этаже расположены 2 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами. На втором этаже находится главная спальня с большой частной террасой. Пятый уровень соответствует солярию площадью 93 м2. На первом этаже, с выходом из гостиной-столовой, находится большое крыльцо и бассейн. Дом окружен красивым лесистым садом, а сзади есть беседка, где можно припарковать еще 4 машины. Благодаря южной ориентации и открытому экстерьеру, дом получает естественное освещение и солнце в течение большей части дня. Ситжес - очаровательная деревня в провинции Барселона. Расположенный между морем и величественным горным массивом Гарраф, он обладает уникальным микроклиматом с мягким летом и зимой. Этот прибрежный рай предлагает исключительные туристические возможности, включая три пристани для яхт, которые привлекают любителей моря. Ситжес гордится тем, что здесь проходит знаменитый Международный кинофестиваль Каталонии, а также множество других мероприятий, которые обеспечивают городу оживленную социальную и культурную жизнь. Привлекательность города усиливается его отличным сообщением с Барселоной, которое обеспечивается превосходной сетью дорог, автомагистралей и удобной железнодорожной системой. Ситжес находится всего в 15 км от аэропорта, что гарантирует жителям и гостям города легкий доступ к нему по воздуху.