• 295.000 €
  • 112 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

Rez-de-chaussée à vendre à 3 minutes de la plage de Sant Pol de Mar

prix
295.000 €
taille
112 m²
Chambres
3
Salle de bain
1

Nous vous présentons ce rez-de-chaussée situé dans la belle ville de Sant Pol de Mar. À quelques pas des principaux services, des commerces, à 3 minutes à pied de la plage et du centre.
Il possède une surface construite de 112 m2 comprenant un hall d'entrée suivi d´un salon/salle à manger avec accès à une grande terrasse et une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée. La partie nuit dispose d'une chambre double, de deux chambres simples et d'une salle de bains complète.
La propriété dispose d'une place de parking dans le même bâtiment (non incluse dans le prix). La copropriété dispose d´une piscine, d´une grande salle pour les fêtes/réunions, d´une aire de jeux pour les enfants et d´une salle de sport bio-santé. Propriété idéale pour vivre toute l'année grâce au merveilleux climat méditerranéen ou comme résidence secondaire. Excellent emplacement, proche et avec un bon accès à l'autoroute Barcelone/Girona, la route principale ou les transports publics.

Détails

piscine
chauffage
ascenseur
terrasse
placards intégrés
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20
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Ref.PH103179

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À 750 mètres de la plage se trouve cette belle maison de campagne du 19ème siècle, bien conservée et partiellement rénovée, avec piscine et 8 hectares de jardins, terres cultivées et terres rustiques. Cette propriété offre tout ce dont on peut rêver dans un espace spacieux mais à la fois compact. En montant à 10 minutes de la maison principale et en passant par les oliveraies, un petit banc vous invite à profiter des larges vues sur la mer et la belle ville de Sant Pol de Mar. En suivant le chemin et en descendant la colline se trouve l'une des 3 fontaines historiques de la propriété ainsi qu´un espace plat pour un parking supplémentaire caché au milieu des bois. En traversant les jardins plats de la propriété avec sa piscine et en passant par une zone d'arbres fruitiers nous rejoignons le petit ruisseau avec des espaces ombragés plus intenses. En traversant le ruisseau et la colline qui nous fait face nous atteignons les premières rues voisines de Sant Pol de Mar. Cette propriété seigneuriale de 3 étages et 529 m2 (dont 471 m2 habitables) a été construite en 1875 et utilisée pendant plusieurs générations comme résidence secondaire, pour s´adonner à la chasse et profiter de la nature et des plages de Sant Pol de Mar et de Calella. Très bien conservée elle se distingue par ses éléments d'origine, 5 cheminées, ainsi que des meubles anciens. Le bâtiment principal comprend 2 salons, une salle à manger pour 14 personnes, 8 chambres, une grande cuisine et 4 salles de bains, répartis sur les 2 étages principaux. Au rez-de-chaussée se trouve un second logement complet d'environ 90 m2 avec un accès indépendant depuis le jardin et un accès intérieur par la cave de la maison principale. Ce logement dispose d'un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 2 chambres et une salle de bains, toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et en très bon état. La propriété dispose d'une deuxième maison de 286 m2, de plain-pied, actuellement utilisée comme entrepôt, bureau et salle de sport. Les jardins offrent plusieurs terrasses et espaces de repos ainsi qu'une terrasse-porche avec salle de bains et douche au niveau de la piscine, l´endroit est idéal pour prendre une boisson en famille ou entre amis. Au total la propriété s'étend sur 82.998 m2. Elle possède un certificat d'habitabilité et un certificat énergétique en vigueur. Le système électrique a été actualisé en 2019, chauffage au rez-de-chaussée. La maison et certains arbres sont catalogués. Elle est située à seulement 750 mètres de la plage de Sant Pol de Mar, à 1,5 km du centre-ville et à 68 km du centre de Barcelone, avec un accès rapide aux routes C32 et N11. Sant Pol dispose d'une gare avec un service régulier vers Barcelone et Gérone.
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