Vues spectaculaires. Sant Cebriá

Cette propriété située dans le centre de Sant Cebrià de Vallalta offre une totale intimité. La plage de Sant Pol de Mar se trouve à 3 km et l´autoroute à seulement 5 minutes. Sant Cebrià dispose d'un terrain de golf, d´excellents restaurants, d´un environnement verdoyant et de vues formidables sur la mer et sur le Corredor del Montnegre. La maison construite sur un terrain plat de 2.600 m2 jouit d´une totale intimité et de vues sur la mer. Elle est entourée d´un jardin et d´un espace pour potager. Distribuée sur 2 étages. L´étage principal comprend une cuisine, salon et salle à manger séparés par une double porte coulissante. À ce même étage nous trouvons une pièce actuellement utilisée bureau, des toilettes d´invités et un grand cellier. L'étage supérieur se compose de 4 chambres dont 3 suites. Magnifique et spacieuse suite parentale avec accès à une splendide terrasse avec vues sur la mer. À ce même étage nous trouvons l'espace buanderie. La propriété dispose d'un garage pour 3 véhicules. Toutes les fenêtres et les portes sont en bois avec double vitrage. Charpente extérieure et intérieure en bois construite par un charpentier nautique. Chauffage par le sol, l'eau chaude par panneaux solaires et chauffage au fioul. La construction en état impeccable date de 1986, prête à emménager. Le prix comprend les parcelles à l'arrière de la propriété qui peuvent être séparées pour construire 4 maisons mitoyennes. Le prix de ces parcelles est de 260.000€.

Cette superbe maison comptant parmi les plus vues sur la côte du Maresme est le refuge idéal pour échapper à l'agitation de la ville, où campagne et mer se rencontrent pour offrir une vraie qualité de vie. Elle est distribuée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger avec cheminée, toilettes et une moderne cuisine ouverte équipée de tous les appareils ménagers. Elle communique avec une terrasse-porche et la belle piscine offrant des vues magnifiques pour profiter des plus beaux couchers de soleil. À l'étage supérieur se trouve la porte d'accès principale à la maison et une petite entrée avec une porte d'accès direct au garage 2 places. Un escalier moderne baigné de lumière naturelle conduit à l'étage intermédiaire où se trouve la partie nuit comprenant une suite parentale avec terrasse et dressing. Une autre suite et 2 chambres doubles toutes avec penderies encastrées, plus une salle de bains complète. Très bien desservie, à 10 minutes de l'autoroute et de la N-II et très proche de toutes les commodités. Une maison à l´ambiance chaleureuse et cosy pour profiter avec toute la famille toute l'année!

Sant Cebrià de Vallalta est une commune du Maresme située dans une vallée entourée de montagnes avec le parc naturel du Montnegre et du Corredor en arrière-plan et la mer à seulement 3 km. La maison a été bâtie en 2005 sur un terrain de 755 m² dont 166 m² construits. Elle est distribuée sur 3 étages. A l'entrée de la propriété se trouve un grand espace extérieur comprenant une terrasse, une terrasse-porche avec un toit en bois et un barbecue. Le premier étage de la maison se compose d'un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, sortie sur terrasse avec vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, un WC et un accès direct à l'intérieur du garage pour une voiture. Un escalier conduit à l´étage suivant comprenant 4 chambres doubles avec vues sur la mer dont une suite avec une salle d´eau complète et dressing. Il dispose également d'une salle de bains complète et d'un petit débarras dans la cage d'escalier. La menuiserie intérieure est en bois, menuiserie extérieure en aluminium et les sols sont en grès. Toutes les fenêtres disposent de grilles sécurité. Le jardin et la piscine se trouvent au rez-de-chaussée. La piscine de 6,5 x 3,5 communique avec un jacuzzi où vous pourrez profiter de la tranquillité des montagnes et des magnifiques vues sur la mer. Le niveau inférieur de la maison dispose d'un grand sous-sol équipé d'une salle d´eau complète, un espace idéal à utiliser en été pour le rangement des outils de jardin, des ustensiles pour l'entretien de la piscine ou prendre une douche après une baignade rafraîchissante. Quartier résidentiel très calme et bien desservi, le centre-ville est situé à 2 minutes en voiture et à 5 minutes de la plage. Près de l'entrée de l'autoroute C-32 en direction de Barcelone et de Gérone à 53 km et 47 km respectivement.

**Nous vous présentons cette spectaculaire maison moderne à Sant Cebrià de Vallalta, un véritable havre de paix et de tranquillité entouré par la nature. Située dans un endroit privilégié, la propriété offre la combinaison parfaite entre luxe moderne et charme naturel, avec une partie de la maison enveloppée par la forêt et des vues imprenables sur la mer depuis la terrasse et la zone de la piscine.** La maison dispose de quatre chambres spacieuses. La chambre principale est une suite avec accès direct à la terrasse, un endroit parfait pour profiter des lever du soleil sur la mer. Les trois autres chambres sont lumineuses et partagent une salle de bain complète, idéales pour les invités ou les membres de la famille. Le **salon-salle à manger**, spacieux et lumineux, est un autre atout de la maison. Avec un accès direct à la **terrasse avec des vues spectaculaires sur la mer**, il devient l'endroit idéal pour se détendre ou socialiser. De plus, il est équipé de **climatisation et chauffage**, assurant un confort tout au long de l'année, et d'une **cheminée** qui apporte chaleur et une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. La **cuisine**, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un accès à la terrasse et offre des **vues sur la mer**, créant un environnement parfait pour profiter de la lumière naturelle et des moments spéciaux pendant que vous cuisinez. Au rez-de-chaussée, la terrasse est idéale pour profiter des moments en plein air avec vue sur la mer, et juste un niveau plus bas, vous trouverez la zone de la **piscine**, entourée de végétation, créant un environnement de paix et de tranquillité maximale. En termes de confort, la maison est équipée de **climatisation et chauffage** dans toutes les chambres et espaces communs, garantissant le climat parfait tout au long de l'année. De plus, elle dispose de **panneaux solaires**, ce qui entraîne des coûts électriques minimaux, faisant de cette propriété une option durable et efficace. Ce qui rend cette maison encore plus exclusive est sa **licence touristique en cours**, un véritable trésor en Espagne aujourd'hui, car ces licences sont de plus en plus difficiles à obtenir. Cela fait de la propriété un excellent investissement, avec un **fort potentiel de location touristique** et une clientèle active. Si vous recherchez une maison qui combine privacité, nature, vues incomparables et une excellente opportunité d'investissement, cette maison à Sant Cebrià de Vallalta est le lieu idéal pour vous. --- **Sant Cebrià de Vallalta** est une charmante commune située dans la province de Barcelone. À seulement 45 minutes de la ville de Barcelone et à une heure de l'aéroport, elle offre le parfait mélange de tranquillité rurale et d'accès pratique aux commodités urbaines. Entourée de beauté naturelle, avec des paysages verdoyants et des vues sur la mer, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans être trop éloignés des principales voies de transport. ---

Maison spectaculaire à Sant Cebrià de Vallalta, une zone de montagne et de nature. Cette propriété offre le merveilleux avantage d'être située à 10 minutes de la plage et à 45 minutes de Barcelone. Cette belle maison a été rénovée et modernisée au cours des dernières années. C'est l'une des rares maisons à être conforme à la certification énergétique. Elle est équipée de 18 panneaux solaires pour l'eau et l'électricité et possède des fenêtres qui absorbent le froid et la chaleur. Les vues privilégiées sur les montagnes environnantes confèrent à cette propriété tranquillité et paix. La maison principale comprend deux étages. Au rez-de-chaussée nous trouvons 2 chambres doubles partageant une salle de bains, une suite avec salle de bains complète, accès à une terrasse plus une petite pièce pouvant servir de bureau. À l'étage inférieur nous trouvons un cellier/débarras prêt à être converti en cave à vin, une buanderie et des toilettes. À souligner le grand salon/salle à manger avec cheminée et cuisine intégrée avec de grandes fenêtres donnant accès au magnifique jardin. Les points forts de cette maison sont les extérieurs et les espaces de détente. Un grand jardin planté de végétation méditerranéenne avec une piscine neuve, une grande pergola, barbecue, cuisine extérieure et pour couronner le tout un court de tennis ! En outre il y a un appartement/espace invité disposant d'une chambre double, d'une cuisine et d'une salle de bains mais également d´un petit patio avec auvent pour prendre un café tout en regardant le coucher du soleil. Excellente opportunité pour vivre toute l'année, passer des vacances ou comme investissement pour location touristique.

Nous vous présentons cette superbe propriété située à Sant Cebrià de Vallalta, disposant d´un terrain de 1.220m2, 228 m2 construits et 220 m2 utiles distribués sur 2 étages et un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux et lumineux salon avec accès direct à une terrasse servant de lieu de détente et de solarium où nous trouvons également un espace permettant de garer 4 voitures ; au même étage une cuisine indépendante avec un cellier, une salle à manger et une salle de bains complète. Le premier étage comprend quatre chambres doubles, toutes avec des armoires encastrées et une salle de bains complète. Depuis trois des chambres on accède à un balcon avec vues sur la mer et les montagnes, il y a également une chambre individuelle qui peut devenir une troisième salle de bains ou un bureau. La maison dispose d'une isolation thermique en fibre de laine de roche et de panneaux solaires avec une batterie d'une capacité de 10Kwh reliée au purificateur de la piscine et possibilité d'installer un chauffage relié à ces derniers. Le jardin est spacieux avec sa propre piscine et des vues sur la mer et les montagnes, dispose également d'un local de stockage de 21m2 avec la possibilité de le convertir en une cuisine d'été extérieure ou un coin salon extérieur à côté de la piscine, et espace barbecue. Sur le côté du jardin nous trouvons un autre débarras de 18m2 servant de salle de stockage.

Maison individuelle avec des vues spectaculaires sur la mer. Elle est située dans un quartier résidentiel très calme, Castellar d'Índies, à seulement cinq minutes du centre de Sant Cebrià et de tous les services et à 15 minutes du train et des meilleures plages de Sant Pol et de la région du Maresme. Elle dispose d'un grand terrain de 850 m² semi-plat et de différentes zones pour profiter des températures extérieures agréables tout au long de l'année. La propriété est distribuée dans un confortable premier étage plus une zone de sous-sol ou des salles de stockage au niveau du sol. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, le salon spacieux avec cheminée et la salle à manger avec une belle terrasse avec des vues spectaculaires idéal pour manger à l'extérieur, et la zone de couchage, avec quatre chambres doubles très lumineux, avec des armoires encastrées et deux salles de bains. L'ensemble de la propriété est dans son état d'origine, et aurait besoin d'une rénovation complète. À l'étage inférieur se trouvent deux pièces où se trouvent actuellement les réserves de la propriété, qui, une fois rénovées, peuvent être utilisées à des fins différentes. Une buanderie communique directement avec le premier étage de la propriété. De là, on accède au jardin et à l'espace barbecue, idéal pour se détendre et pour les grands repas de famille. Au niveau inférieur de la parcelle se trouve un deuxième espace pouvant être utilisé à différentes fins. A réformer complètement pour en profiter toute l'année !

Nous vous présentons cette fabuleuse maison située dans la commune de Sant Cebrià de Vallata, au sein d´un environnement calme et privilégié dans un cadre naturel, à seulement 6 km du centre-ville et à 8 km de l'autoroute C-32. Cette propriété de 273m2 sur un terrain de 2.307m2 est distribués sur 3 étages. L'étage principal au niveau de la rue se compose d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec accès au jardin avant, d'une grande cuisine avec îlot, de deux chambres doubles et d'une salle d´eau complète. Au premier étage nous trouvons deux chambres très lumineuses avec placards intégrés, chacune d'entre elles avec sa propre terrasse, l'une avec vue sur la mer et l'autre avec vue sur la montagne et une salle de bains complète avec baignoire. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures, une salle de stockage, un local technique et une grande salle polyvalente pouvant être convertie en salle de jeux, salle de sport ou bureau. La salle polyvalente s´ouvre sur le jardin arrière où se trouve un grand espace de détente avec sa propre piscine, il dispose également de deux niveaux inférieurs parfaits pour aménager un potager ou agrandir le jardin supérieur. La maison a été entièrement rénovée en 2024, elle dispose de radiateurs avec chaudière au fioul, d'une cuisine totalement rénovée, de salles de bains entièrement refaites de style moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cette magnifique propriété.