Terrain urbain à vendre à Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres
Sant Andreu de Llavaneres est sans aucun doute l'une des communes les plus convoitées de la côte nord de Barcelone. Disposant de toutes les commodités, transports en commun, écoles et supermarchés, elle offre également de nombreuses options de loisirs et de sport avec son prestigieux parcours de golf, son port de plaisance, son centre équestre, le célèbre Paseo de los Ingleses avec ses plages de sable blanc pleines d´animation et une large offre gastronomique que proposent des restaurants au prestige reconnu.
Ce terrain de plus de 2.500 m2 est situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes de Port Balís. La réglementation urbanistique du secteur permet la construction d'une maison individuelle avec les normes suivantes:
Parcelle - 2.000 m.
Densité maximale de construction: 1 maison par parcelle
Coefficient de constructibilité net: 0,25 m2 maximal / m2 de sol
Occupation maximale: 10%
Devant la parcelle: 30 m.
Profondeur de la parcelle: 30 m.
Hauteur maximale: 6,70 m.
Séparation avec la route: 8 m.
Côtés et arrière: 5 m.
Incompatible avec tout type d´utilisation commerciale. À seulement 35 km du centre de Barcelone, situé entre la mer et les montagnes, cet emplacement est idéal pour construire la maison de vos rêves. Nous pouvons mettre à votre disposition un architecte pour développer votre projet.
à propos de Sant Andreu de Llavaneres
La ville de Sant Andreu de Llavaneres, également connue sous le nom de Llavaneres, est une charmante enclave près de Barcelone qui s'étend entre les montagnes et la mer. Depuis la fin des années 70, c'est l'endroit préféré des familles les plus riches de Barcelone pour établir leur deuxième résidence d'été et de week-end. Il est organisé en 4 secteurs résidentiels bien différenciés : la vieille ville près de la montagne, La Riera, qui relie le centre urbain au Barrio Marítimo ou troisième secteur, et Las Urbanizaciones, qui, situées dans la partie la plus élevée, bénéficient de superbes vues panoramiques. de la mer.
En 1973, l'urbanisation Supermaresme a été créée, considérée comme l'une des meilleures d'Espagne, qui se caractérise par sa tranquillité et ses maisons de luxe. Llavaneras est également très réputée sur le plan gastronomique pour ses deux spécialités les plus célèbres, les pois et la coca de Llavaneres. En tant que centres récréatifs, sportifs et sociaux, se distingue le club de golf de Llavaneras, fondé en 1945, ainsi que sa marina connue sous le nom de Club Náutico El Balís, fondée en 1966.
