Géniale et originale. Costa Barcelona

Sant Andreu de Llavaneres, ville pittoresque de la région du Maresme, est située à seulement 35 km de Barcelone avec d'excellentes liaisons via l'autoroute C-32 et la route nationale II. Cette commune offre une grande variété de services, d'équipements, d'activités sportives et de loisirs. Dans cet environnement charmant à deux minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités se trouve cette magnifique maison de style Ibiza qui se distingue par sa combinaison de confort et d'exclusivité. Sa situation privilégiée permet un accès rapide au centre-ville et offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité. La propriété prête à emménager a été décorée dans un style moderne et lumineux. Ses grandes fenêtres offrent des vues panoramiques créant une atmosphère accueillante et pleine de lumière naturelle. Le salon spacieux ouvert et la cuisine entièrement équipée d´électroménagers et d´ustensiles, s´intègrent harmonieusement et offrent un accès direct à une terrasse de 50 m². Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air avec vues sur la mer et les montagnes. La maison est divisée en deux étages. À l'étage supérieur se trouve la suite parentale avec salle de bain privée offrant un havre de confort et d'intimité. À l'étage inférieur, quatre autres chambres doubles se partagent trois salles de bains complètes. De plus la propriété dispose d'un bureau de 40 m² récemment rénové, conçu dans un style moderne et fonctionnel, qui convient à la fois aux activités professionnelles et aux espaces d'étude. La maison dispose également d'une terrasse offrant des vues magnifiques sur la mer et les montagnes, ce qui en fait une maison familiale idéale ou pour professionnel à la recherche d'un environnement serein et attrayant. Le jardin parfaitement entretenu offre des espaces de détente, des pelouses et une piscine moderne avec solarium et douche extérieure. Il s'agit d'une maison qui allie luxe, confort au sein d´un environnement naturel exceptionnel, parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie et proximité de Barcelone. Visite possible à partir du 10 septembre. Veuillez prendre rendez-vous.

Entre la playa de Sant Andreu de Llavaneras y el centro de la población se ubica una exclusiva zona residencial conocida como Las Llosas. Esta área cuenta con servicios de portería, mantenimiento de jardines, instalaciones deportivas compartidas como canchas de tenis, frontón, fútbol y baloncesto, diversas piscinas, zonas verdes bien cuidadas, espacios infantiles y un amplio centro social. En este entorno encontramos este dúplex con un amplio salón-comedor distribuido en dos niveles y equipado con una chimenea. Grandes ventanales proporcionan acceso al jardín y a una terraza. La cocina, de estilo office, es espaciosa y ofrece acceso a una práctica zona de lavandería. En esta misma planta se sitúa la zona de servicio, que incluye una habitación y un baño completo. La zona de descanso está compuesta por 4 habitaciones: dos dobles en suite y dos individuales que comparten un baño completo. Además, el piso cuenta con una pequeña terraza cerrada. La vivienda dispone de un garaje comunitario con capacidad para albergar 2 vehículos.

Sur la commune de Llavaneres, secteur del Bellaire se trouve ce terrain aménagé d´environ 2.800m2 avec vues sur le paysage et la mer. Il est possible d´obtenir un permis de construite pour bâtir une maison individuelle. Edification maximum d´environ 700m2.

Grande maison de maître de style moderniste construite en 1920 et entièrement rénovée en 2000. Construite sur un terrain plat de 12.705 m2, elle a été utilisée comme hôtel de luxe jusqu'à récemment. Le bâtiment principal fait 2.631,50 m2 construits et 32 chambres. Le bâtiment annexe fait 842m2 construits et 14 chambres. Au total il y a 46 chambres, une cuisine industrielle, des salles à manger et 6 grandes salons qui en font un lieu idéal pour des réunions d´affaires ou comme centre de formation pour grandes entreprises. La propriété est entourée de beaux jardins et d´un espace piscine avec un espace social. La piscine mesure 20mx10m. La construction peut être agrandie de 1.000 m2 supplémentaires. La propriété est idéalement située dans une localité prestigieuse à seulement 35 km de Barcelone. Dans un rayon de 3 km vous pouvez profiter de deux terrains de golf, d'un club nautique, d'un grand centre commercial et des plus belles plages de la côte nord de Barcelone. Le bâtiment est un joyau architectural au caractère marqué du début du 20ème siècle, il possède de nombreux détails ornementaux rendant cette propriété unique et d'une beauté exclusive.

Près du centre de Sant Andreu de Llavaneres se trouve cette finca seigneuriale avec terrain d´environ 20.000m2 comprenant plusieurs constructions en plus de la maison principale, une maison annexe, grande piscine avec vestiaires, fronton (pelote basque) et barbecue totalisant approximativement 3.000m2 d´édifications. La maison principale de 700m2 rappelle le style des solides maisons basques, utilisation de pierres naturelles et grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière à l´intérieur. Au rez-de-chaussée nous avons un salon avec cheminée en marbre, salle à manger, bureau avec une partie bibliothèque et une autre cheminée en marbre, portes coulissantes en bois noble, sols en marbre. Dans la partie arrière se situent la cuisine, zone de repassage, chambres et salle de bains de service, garage et une chambre indépendante pour le chauffeur. Au sous-sol se trouve le local technique. Un escalier avec une porte vitrée de grande valeur artistique conduit au premier étage comprenant 4 chambres, salles de bains et terrasses avec vues sur le paysage et la mer. Cette propriété unique jouit d´une totale intimité et associe espace jardin et forêt, elle dispose de deux entrées situées sur la route reliant Mataró à Sant Andreu de Llavaneres.

Extraordinaire maison de campagne située dans le secteur exclusif de Sant Andreu de Llavaneres où se trouvent les grandes propriétés. Environnement exceptionnel et magnifiques vues. La parcelle de terrain pratiquement plane offre un merveilleux panorama méditerranéen arboré. Un authentique havre de paix. La maison se distribue sur un seul niveau à exception de la chambre principale qui se trouve au premier étage. La façade est entièrement vitrée avec de larges baies au niveau d´un grand salon/salle à manger plus un bureau. A l´arrière de la demeure une cuisine avec office indépendante et le reste des chambres. Grande suite parentale, belle salle de bain avec baignoire balnéothérapie et jolies vues sur l´extérieur. Au même étage se trouve un agréable salon. La propriété possède également une piscine, un puits avec réservoir d´eau, chauffage radiant.

Propriété située dans un quartier calme à 5 minutes du centre de Sant Andreu de Llavaneres bénéficiant d´une construction soignée dans les moindres détails. Surface utile d´environ 600 m2 sur une parcelle de plus de 2.000m2 jouissant d´un excellent emplacement. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un superbe salon s´ouvrant sur l´espace de jour et l´espace de nuit. D'un côté une grande cuisine totalement équipée avec sol carrelé et cheminée et accès direct au jardin. Grand salon avec sol en marbre, fenêtres oscillo-battantes, charmante cheminée et vues sur la piscine. La partie nuit comprend 4 chambres doubles (dont une suite), buanderie et 2 salles de bains complètes. Sols en marbre, grès et parquet. Chauffage au mazout et climatisation dans toute la maison. Au niveau inférieur parking pour plusieurs véhicules, un hall s´ouvrant sur plusieurs pièces dont une fabuleuse cave à vin faisant office de salon/salle à manger pouvant accueillir plus de 15 invités et une autre salle idéale comme home cinéma. Toute la maison est entourée d'un grand jardin idéal pour profiter du merveilleux climat méditerranée avec piscine, barbecue couvert, grande terrasse-porche avec accès direct à la cuisine, verger et grand jardin. A souligner l´ensemble du système de sécurité tant à l´intérieur qu´à l´extérieur.

Magnifique finca de plus de 6.500 m2 de terrain située dans le quartier résidentiel le plus emblématique de Llavaneras . Superbe construction en briques apparentes avec grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur dans le plus pur style méditerranéen. Elle bénéficie d´une distribution intelligente qui regroupe toutes les pièces principales sur un seul étage, plusieurs salons, 6 chambres avec leurs salles de bains respectives et la zone de service comprenant une cuisine, un bureau, une buanderie, étendoir extérieur et une suite pour le personnel de service. Chaque partie est indépendante et parfaitement définie. Le confort prime puisque la vie quotidienne peut se réaliser sur un seul niveau. Tous les espaces s'ouvrent sur les terrasses et les jardins, qui sont protagonistes incontestables durant la période estivale et la plupart des mois de l'année. A l'étage inférieur nous trouvons une grande salle de jeux polyvalente avec table de billard et comptoir de bar. L'espace extérieur offre différents environnements: le jardin de la piscine avec une magnifique terrasse-porche très pratique pouvant être complètement fermée par des volets automatiques, un espace arboré qui offre intimité et couleur, le fronton (pelote basque) avec ses vestiaires en construction indépendante. La propriété possède plusieurs accès, un garage pour 3 véhicules plus un espace extérieur où il est également possible de se garer. Orientée au sud, très bien située, proche du centre urbain, du Golf de Llavaneras et du club nautique "El Balís", avec un accès rapide à l’autoroute. A proximité de toutes les commodités, gare, écoles, hôpitaux, centres commerciaux, clubs sportifs et une offre gastronomique exceptionnelle. A seulement 35 km de Barcelone et à 130 km de la frontière française.