Parcela en Sant Andreu de Llavaneres zona La Ametllareda
En San Andreu de Llavaneras, en una de las mejores zonas residenciales, Bell Aire, se encuentran estas magníficas parcelas, situadas cerca de Port Balís. Con un acceso directo a la autopista a tan solo 200 metros y rodeadas de servicios como guarderías, colegios, farmacias y a solo 5 minutos del centro del pueblo, donde podrás encontrar el resto de servicios que necesitas. Sant Andreu de Llavaneres, además, cuenta con su campo de golf, clubes de tenis y pádel, y como no, ¡su propia playa! Desde allí, podrás pasear tranquilamente hasta Caldes d'Estrac, pasando por Sant Vicenç de Montalt y disfrutando del hermoso Paseo de los Ingleses.
En este caso, esta parcela nos permite:
Coeficiente de edificabilidad neta: 0,40 m2 techo/*m2 suelo.
Densidad máxima de viviendas limpia: Se admite 1 vivienda por parcela.
Ocupación máxima de la parcela: 20%.
Suelo de parcela libre de edificación y protección del arbolado: Se mantendrá con vegetación y arbolado como mínimo en un 50% del suelo libre.
Altura reguladora referida a parcela: 8,00 m.
Número de plantas: 2p (pb+1).
Separaciones mínimas: 5,00 m a calle y 3,00 m a los límites laterales y fondos de parcela.
à propos de Sant Andreu de Llavaneres
La ville de Sant Andreu de Llavaneres, également connue sous le nom de Llavaneres, est une charmante enclave près de Barcelone qui s'étend entre les montagnes et la mer. Depuis la fin des années 70, c'est l'endroit préféré des familles les plus riches de Barcelone pour établir leur deuxième résidence d'été et de week-end. Il est organisé en 4 secteurs résidentiels bien différenciés : la vieille ville près de la montagne, La Riera, qui relie le centre urbain au Barrio Marítimo ou troisième secteur, et Las Urbanizaciones, qui, situées dans la partie la plus élevée, bénéficient de superbes vues panoramiques. de la mer.
En 1973, l'urbanisation Supermaresme a été créée, considérée comme l'une des meilleures d'Espagne, qui se caractérise par sa tranquillité et ses maisons de luxe. Llavaneras est également très réputée sur le plan gastronomique pour ses deux spécialités les plus célèbres, les pois et la coca de Llavaneres. En tant que centres récréatifs, sportifs et sociaux, se distingue le club de golf de Llavaneras, fondé en 1945, ainsi que sa marina connue sous le nom de Club Náutico El Balís, fondée en 1966.
