Maison à vendre avec local commercial et ascenseur à Pineda de Mar

Maison située au sein d´un environnement privilégié entre la côte de la Méditerranée et la chaîne de montagnes du Montnegre dans un authentique village méditerranéen de tradition maritime. Cette maison élégante de 517m2 se trouve en plein centre-ville. En entrant un hall dessert les deux premiers étages. Le rez-de-chaussée est considéré comme le niveau principal car il dispose d'un grand salon/salle à manger de 60 m² avec une cheminée qui chauffe pratiquement toute la maison les jours les plus froids de l'hiver. D'autre part il dispose d´une sortie sur une grande terrasse-porche et piscine équipée d'une salle d´eau complète et d'un espace de rangement. À l'autre extrémité de la terrasse se trouve l´accès au garage pour 3 voitures ainsi que 2 salles polyvalentes. Grande cuisine-office indépendante et WC. Un escalier conduit au premier étage qui dispose de 4 chambres doubles et d'une salle de bains complète. L'une des chambres est une suite avec une salle d´eau rénovée et accès privé à la terrasse et une buanderie. Dans le hall du premier étage se trouve l'une des deux entrées du second logement. Il s´agit d´un appartement d'environ 75 m2 qui est accessible à la fois de l'intérieur de la maison mais aussi de l'entrée principale depuis la rue. Il comprend un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante avec accès à une buanderie, une chambre double et une salle d´eau complète. À côté de l'appartement se trouve un accès à un grenier donnant sur une grande terrasse. Chauffage au gaz naturel avec radiateurs, menuiserie extérieure aluminium, menuiserie intérieure en bois et sols en grès. Cette propriété possède toute la personnalité des maisons de village typiques, très confortable et offre de multiples possibilités. Elle peut être utilisée comme résidence habituelle ou pour ouvrir un commerce dans le local commercial de 100 m2 dont elle dispose également, entre autres projets.

Maison située à Pineda de Mar, une municipalité qui se distingue par son environnement agréable. Elle est située entre la côte de la mer Méditerranée et la Sierra del Montnegre. C´est un authentique village méditerranéen de tradition maritime qui bénéficie d´un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux offrant un climat parfait tout au long de l'année. Maison 4 faces, construite en 2004 sur un terrain de 416 m2 et d´une surface de 332m2, distribuée sur 4 étages. Au rez-de-chaussée se trouve le garage pour 3 voitures, salon avec cheminée, toilettes et un local de rangement. Depuis le garage vous pouvez accéder à l'intérieur de la maison au moyen d'un ascenseur ou d´un escalier extérieur. Le premier étage comprend un salon/salle à manger avec cheminée qui donne sur une terrasse avec vues sur la mer, une cuisine indépendante et une autre terrasse qui communique avec la piscine, une salle de bains complète avec baignoire et une buanderie. Au deuxième étage se trouvent les chambres comprenant une suite parentale avec une salle de douche complète, des armoires encastrées et accès à un balcon avec vues sur la mer. Ensuite nous trouvons une autre chambre double et une chambre simple. Dans la partie supérieure un espace mansardé doté d´une grande chambre double avec une pièce pouvant être aménagée en salle de bains, dispose également d'une terrasse privée avec vues sur la mer et les montagnes. La maison dispose d'un ascenseur desservant tous les étages. La menuiserie extérieure est en aluminium, menuiserie intérieure en bois, sols en grès, armoires encastrées, volets électriques, chauffage au gaz de ville et climatisation dans toutes les pièces. L'espace extérieur est idéal, en grande partie dallé il permet un entretien facile. La propriété dispose d'une belle piscine de 8mx4m avec une terrasse pour les bains de soleil, une douche extérieure et un espace de jardin. Pineda de Mar est une commune qui bénéficie d´excellentes communications aériennes car elle est située à mi-chemin entre Barcelone et Gérone, (à environ 50 km de chacune) et les deux villes disposent d´aéroports. Également accessible en transports privés via les réseaux existants tels que la N-II ou les autoroutes C-32 et AP-7 qui se connectent avec la N-II ou transports en commun puisque la ville dispose d'une gare ferroviaire et routière.

Impressionnant édifice Néo-classique de 1916 situé dans le centre de Pineda de Mar. Il à conservé intactes les caractéristiques de l´époque tels les hauts plafonds, les meubles, les volets, les portes en bois et les sols en carrelage hydraulique. Il s´agit d´une propriété unique située tout près de la mer, distribuée sur 2 étages. Elle comprend 7 chambres, cuisine, salle de bains complète avec baignoire et toilettes. Possède également un patio privé et terrasses.

Nous vous présentons cette maison de ville exclusive 4 faces, semi-rénovée très lumineuse, se trouvant dans le centre de Pineda de Mar, à quelques pas des principales commodités, commerces et à moins de dix minutes à pied de la plage. Située sur un terrain totalement plat de 726 m2 dont la surface construite est de 401 m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée nous trouvons un grand jardin et l'entrée de la maison comprenant un hall qui communique avec deux chambres doubles et des toilettes de courtoisie, cuisine indépendante à côté d'une salle à manger communiquant avec un grand salon avec cheminée et accès au jardin, trois chambres doubles et une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur se trouve un appartement comprenant un spacieux salon/salle à manger, cuisine américaine neuve, cinq chambres doubles et deux salles de bains rénovées. Cette propriété offre de très grands volumes, elle bénéficie de lumière naturelle toute la journée et possède un grand jardin de plain-pied avec possibilité de construire une piscine et un parking. Près de la plage et accès rapide à l'autoroute vers Barcelone et Gérone. Idéale pour une famille recherchant une maison originale avec jardin, sans avoir à renoncer au confort de vivre à proximité de toutes les commodités et de la plage.

Maison de ville entièrement rénovée en conservant sa personnalité. Icône de l'urbanisme moderniste et donc propriété unique en son genre. Cette oasis secrète au milieu de la ville a été construite dans les années 1600 et a beaucoup d´histoires incroyables à raconter, à commencer par le fait qu´elle est classée monument historique ce qui lui confère une valeur architecturale supplémentaire. Son entrée principale est très caractéristique, un beau jardin avec de nombreux hamacs, balançoires et arbres qui invitent à la déconnexion. Il y a également un jacuzzi qui peut être remplacé par une piscine. De plus, vous trouverez des détails historiques comme une croix de 4 mètres qui, autrefois servait à protéger la maison. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 en conservant son style architectural d'origine et en renouvelant toutes ses installations (électricité, plomberie, gaz naturel, aérothermie, portes et fenêtres). Certains éléments architecturaux comme la façade bénéficient d'une protection patrimoniale. La propriété dispose de 2 espaces différents : la maison principale et un espace idéal pour un appartement d'invités. Grâce à son design exquis et fonctionnel elle peut être utilisée comme une seule très grande maison tout en conservant son esthétique. Distribution sur 2 étages. Au rez-de-chaussée nous trouvons un spacieux et confortable hall-salon, une cuisine d'été qui fait face à la magnifique terrasse avec vue sur le jardin, une salle de jeux très spacieuse, une suite double avec salle de bains, une chambre simple avec accès à une terrasse privée, une buanderie et une salle de bains complète. À ce même étage nous trouvons la grande cuisine principale avec une terrasse privée et des toilettes invités. Au premier étage, une suite parentale double avec un solarium avec de belles fenêtres donnant sur le jardin, deux chambres doubles et une salle de bains. Une des chambres dispose d'une terrasse/solarium. L'extérieur mérite une mention spéciale. Un jardin luxuriant, bien entretenu et mature avec des cèdres de plus de 100 ans, des néfliers, des lauriers-roses et des magnolias. Une merveille architecturale dans une municipalité résidentielle unique, en centre-ville et avec toutes les commodités à proximité (gare, écoles, supermarché). POSSÈDE UNE LICENCE TOURISTIQUE.

Nous vous présentons cette magnifique propriété avec un passé chargé d´histoire. La maison date de l'an 1900, anciennement propriété du célèbre médecin Josep Maria Bartomeu Garriga. Elle est située dans le centre de Pineda de Mar, à 5 minutes à pied de la plage. Elle possède une surface de terrain de 1.172 m2 et une surface construite de 357 m2. La maison est distribuée sur deux étages plus un espace mansardé ainsi qu´une tour point de vue. En rez-de-jardin, en entrant nous trouvons un grand hall d'entrée avec quatre chambres doubles et une salle de bains. À l'étage supérieur, un spacieux salon avec cheminée et un hall séparant les espaces de jour et de nuit. D'un côté, deux chambres doubles et toilettes, de l'autre, une cuisine séparée, une salle de bains et une chambre double. Tout en haut se trouve une tour d´observation offrant des vues magnifiques sur les environs. La propriété dispose d´un projet de rénovation comme le montrent les renders des dernières images. Une merveille architecturale dans le centre d´un village résidentiel unique, avec toutes les commodités à proximité. Excellentes communications, tant par les transports publics qu´en voiture. À 60 km de Barcelone.

Situado en Pineda de Mar. Es un pueblo tranquilo de tradición marinera, con extensas playas de arena blanca y montañas. En un entorno envidiable, entre la costa del mar Mediterráneo y la sierra del Montnegre. Se trata de un edificio compuesto por cuatro viviendas, dos de ellas actualmente se encuentran habilitadas como oficinas. En la planta superior del edificio se encuentra un ático dúplex de lujo con una superficie construida de 389 m2. La primera planta esta compuesta por un salón comedor con vistas al mar y a la montaña que comunica con una amplia cocina tipo office con acabados de mármol de primera calidad, tres habitaciones dobles, un aseo de cortesía y un baño completo con ducha. Mediante unas escaleras, accedemos a la planta superior del dúplex, la que goza de un gran salón con chimenea, una cocina americana con isla, un amplio dormitorio que comunica con un baño completo con bañera exenta y salida a dos grandes terrazas con vistas al mar y a la montaña. Cuenta con la carpintería exterior de aluminio con los interiores de madera, suelos de gres, mármol y parquet, techos de madera, calefacción bomba de aire frío o caliente y el agua con termo eléctrico. Existe la instalación hecha para poder disponer de gas natural. En la misma planta del edificio se encuentra la otra vivienda, es un piso independiente con una superficie construida de 133 m2 distribuidos en una salón comedor con vistas al mar, una cocina tipo office, un aseo de cortesía, dos habitaciones dobles y un baño completo con ducha. Por otro lado, bajando las escaleras del bloque, accedemos a la primera planta donde se encuentran otros dos pisos con una superficie construida de 133 m2 cada uno habilitados como oficinas. En el primero, al entrar dispone de una gran sala que distribuye cinco despachos y dos aseos. El segundo piso se compone por una gran sala al entrar, dos amplios despachos y un aseo. Los dos cuentan con la carpintería exterior de aluminio con los interiores de madera, suelos de parquet y gres y bomba de aire frío o caliente. Se sitúa en un entrono cerca de los principales servicios como grandes supermercados, comercios, centros de deporte, bares y restaurantes, entre otros. Con una distancia de unos 800 metros de la playa. Pineda de Mar es un municipio que cuenta con una excelente comunicación ya que está situada a medio camino entre Barcelona y Gerona, aproximadamente a unos 50 km de cada una, ambas capitales tienen aeropuerto. En coche se puede acceder por la autopista AP-7 que conecta con la carretera N-II o por la autopista C-32.También dispone de una estación de tren y servicio de autobuses y taxis.

À Pineda de Mar, ville connue pour ses grandes plages et sa large gamme de services, à seulement 5 minutes de l'autoroute de la Méditerranée (C-32), au pied du Montnegre-Corredor, idéal pour les amoureux de la nature et avec vues sur la mer. À 15 minutes à pied de la ville, adjacent à une zone urbanisée. Ce lot est composé de 4 parcelles constructibles situées dans un environnement privilégié et calme ; aménagées en 5 terrasses échelonnées pour offrir les meilleures vues. La première de 863m2 ; la deuxième de 2.543m2 ; la troisième de 2.756m2 et la dernière de 4.711m2. Avec plan d'urbanisme pour maisons individuelles (entre 18 et 30), possibilité de 1 ou 2 étages, de 180 à 220m2 construits dont environ 145m2 utiles et une constructibilité intensive de 13.171,28 m2 (total). Taille moyenne des parcelles : minimum 442m2 et 545m2 maximum. Coefficient de constructibilité : 0,50% m2 / plafond 1m2 /parcelle. Occupation maximale des parcelles : 30%. Hauteur : un étage 3,40m. / deux étages 6,45m. Séparation du bâtiment à la rue : 5m. Séparation avec les autres bâtiments : 3m.