Immobiliers à vendre à Caldes de Malavella

Superbe villa individuelle située dans le prestigieux Camiral Golf & Wellness Resort, un parcours de golf PGA à Caldas de Malavella, Gérone. Cette propriété de luxe offre une expérience de vie unique, idéalement située à côté du 10ème trou du Stadium Course et à seulement 2 minutes à pied du Club House et du Residents Club. Avec un jardin privé de 465 m2 entourant l'avant, le côté gauche et l'arrière de la propriété, plus grand que les autres villas du lotissement, cette villa se distingue par son design moderne qui s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel. L'entrée monumentale, où même l'abri à voitures devient un élément esthétique, anticipe l'élégance de l'intérieur. Grâce à ses grandes enceintes vitrées, il y a une union parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est équipée d'une technologie de pointe pour la maison intelligente et d'un système de climatisation aérothermique, offrant un maximum de confort et d'efficacité énergétique. Les résidents ont accès à un espace commun qui comprend une piscine à débordement, des vestiaires et une terrasse ensoleillée, complétant ainsi l'expérience de luxe et de bien-être offerte par le complexe. Disposition : Rez-de-chaussée : - Salon-salle à manger spacieux avec cuisine ouverte. - Porche avec barbecue, accessible depuis le salon-salle à manger - Toilettes de courtoisie - Local de rangement/buanderie avec accès indépendant depuis l'extérieur Etage supérieur : - Suite parentale avec salle de bain privée et accès à la terrasse. - 3 chambres doubles supplémentaires (dont une actuellement utilisée comme bureau) - Salle de bain commune pour les trois chambres secondaires - Deux terrasses : l'une accessible depuis la suite parentale et une chambre, et l'autre depuis les deux autres chambres. Cette villa ultramoderne de Terrace Villas offre une fusion parfaite entre luxe, confort et nature, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif dans l'un des plus prestigieux complexes de golf d'Espagne. Le Camiral Resort est réputé pour son offre complète de bien-être et de loisirs, comprenant un parcours de golf de renommée internationale, un spa et diverses installations sportives, hôtelières et de restauration. Caldas de Malavella n'est pas seulement connue pour ses eaux thermales aux vertus curatives, mais aussi pour sa riche histoire culturelle et naturelle. La station est bien desservie, située à seulement 4 km de Caldes de Malavella, à 6,5 km de l'aéroport de Gérone et à 18 km de la ville de Gérone. En outre, les belles plages de la Costa Brava ne sont qu'à 25 km, ce qui fait de cette villa un choix idéal pour profiter d'un style de vie exclusif dans un environnement privilégié.

Villa d'exception dans le prestigieux resort Camiral Golf & Wellness (anciennement PGA Catalunya Resort) à Caldes de Malavella. Cette impressionnante propriété propose une maison de 614 m² construite sur un terrain de 2 235 m², alliant luxe, confort et fonctionnalité dans un environnement très sûr avec un niveau social élevé. La propriété nouvellement construite est dans un état impeccable et est vendue meublée et prête à emménager. La conception de la maison offre le luxe de vivre dans une maison de plein pied composé d'un seul étage, complété par un demi sous-sol qui abrite des pièces à usage plus occasionnel. La disposition sur un seul étage offre non seulement du confort, mais permet également une connexion fluide entre tous les espaces intérieurs et le magnifique environnement extérieur, sans oublier les vues panoramiques et la lumière naturelle caractéristiques de la région. Le sous-sol, quant à lui, ajoute de la polyvalence à la propriété, offrant des espaces supplémentaires pour des activités spéciales sans compromettre la fonctionnalité de la vie quotidienne au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous appréciez immédiatement la qualité et la conception soignée de chaque espace. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, idéale pour les amateurs de cuisine et parfaite pour recevoir des invités. Depuis cette dernière, nous accédons à une salle à manger extérieure avec barbecue qui se prolonge jusqu'à l'espace spa avec jacuzzi. Le grand salon-salle à manger avec cheminée offre un espace polyvalent pour les réunions familiales ou des événements sociaux et dispose d'un accès direct au jardin et à la piscine. La suite principale, également avec accès direct à la piscine, offre intimité et confort. Enfin, la partie nuit est complétée par trois chambres supplémentaires, toutes en suite. L'espace extérieur est conçu pour un maximum de plaisir, avec une piscine entourée de verdure, une cuisine extérieure et un coin repas extérieur pour profiter de l'excellent climat de la région. Le sous-sol comprend une salle de jeux polyvalente de 100 m2, un espace avec un bar et une cave à vin souterraine avec porte motorisée à l'étage, un bureau et une salle de cinéma. Et dans sa partie la plus fonctionnelle : des toilettes, une buanderie, un local technique de la maison et un grand débarras pouvant être transformé en garage. Située à Caldes de Malavella, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle. La région est connue pour ses terrains de golf de classe mondiale, ses stations thermales et sa proximité avec la Costa Brava. À seulement une heure de Barcelone, elle allie la tranquillité de l'environnement naturel à un accès facile aux services urbains.