Продается усадьба с туристической лицензией в Pineda de Mar - Costa Barcelona

Located in Pineda de Mar. It is a quiet town with a seafaring tradition, with extensive white sand beaches and mountains. In an enviable setting, between the coast of the Mediterranean Sea and the Montnegre mountain range. It is a building made up of four houses, two of which are currently enabled as offices. On the top floor of the building there is a luxury duplex penthouse with a constructed area of ​​389 m2. The first floor is composed of a living room with views of the sea and the mountains that communicates with a large office-style kitchen with top quality marble finishes, three double bedrooms, a courtesy toilet and a complete bathroom with shower. Through some stairs, we access the upper floor of the duplex, which has a large living room with a fireplace, an American kitchen with an island, a large bedroom that communicates with a full bathroom with a freestanding bathtub and access to two large terraces with sea views and to the mountain. It has exterior aluminum carpentry with wooden interiors, stoneware, marble and parquet floors, wooden ceilings, hot or cold air pump heating and water with an electric boiler. There is the installation made to have natural gas. On the same floor of the building is the other house, it is an independent apartment with a constructed area of ​​133 m2 distributed in a living room with sea views, an office-style kitchen, a courtesy toilet, two double bedrooms and a full bathroom with a shower. On the other hand, going down the stairs of the block, we access the first floor where there are two other floors with a constructed area of ​​133 m2 each enabled as offices. In the first, upon entering, you have a large room that distributes five offices and two toilets. The second floor consists of a large room upon entering, two large offices and a toilet. Both have aluminum exterior carpentry with wooden interiors, parquet and stoneware floors and a hot or cold air pump. It is located in an environment close to the main services such as large supermarkets, shops, sports centers, bars and restaurants, among others. With a distance of about 800 meters from the beach. Pineda de Mar is a municipality that has excellent communication since it is located halfway between Barcelona and Gerona, approximately 50 km from each one, both capitals have airports. By car, it can be accessed by the AP-7 motorway that connects with the N-II road or by the C-32 motorway. It also has a train station and bus and taxi service.

Город Pineda de Mar расположен между побережьем Средиземного моря и горами Montnegre. Он хранит в себе настоящие средиземноморские морские традиции. Мягкий средиземноморский климат, жаркое лето и теплая зима - идеальный климат круглый год. Это отдельностоящий четырехэтажный дом, построенный в 2004 году, на участке площадью 416 м2, из которых строение занимает 332 м2. На нижнем этаже находится гараж на три машины, гостиная с камином, санузел и кладовая. Из гаража можно попасть внутрь дома на лифте или по внешней лестнице. Первый этаж дома состоит из гостиной-столовой с камином, из которой можно выйти на террасу с видом на море, отдельной кухни в офисном стиле с другой террасой, которая сообщается с бассейном, ванной комнаты с ванной и прачечной. На втором этаже расположена ночная зона, включающая в себя сюит (двухместная спальня с ванной комнатой с душем, со встроенными шкафами и выходом на балкон с видом на море) и две другие спальни: одна двухместная и одна одноместная. На мансарде находится большая двухместная спальня с дополнительной комнатой, в которой есть возможность разместить ванную комнату, также в ней есть собственная терраса с видом на море и горы. В доме есть лифт с выходами на всех этажах дома. Внешние рамы выполнены из алюминия, внутренние – деревянные, кафельные полы, встроенные шкафы, электрические жалюзи, городское газовое отопление и кондиционирование воздуха во всех комнатах. Большая площадь участка вымощена, что упрощает уход. На нем имеется красивый бассейн 8х4 с террасой для принятия солнечных ванн, летний душ и сад. Pineda de Mar - это город с отличным воздушным сообщением, поскольку он расположен посредине между Барселоной и Жироной, примерно в 50 км от каждого из них, и в обеих столицах есть аэропорты. До него также можно добраться на автомобиле по автомагистралям N-II, C-32 или AP-7, или на общественном транспорте, благодаря наличию железнодорожной станции и городскому автобусу.

Город Pineda de Mar выделяется своей прекрасной окружающей средой и расположен между побережьем Средиземного моря и вершинами Montnegre. Город славится своими традициями мореплавания и чистым средиземноморским климатом, с жарким летом и мягкой зимой, а также идеальным климатом в течение всего года. Это четырехэтажный дом общей площадью 469 м2. На нижнем этаже находится коммерческое помещение площадью 140 м2, в нем имеются санузел и антресоли, грузовой подъемник, который спускается в подвал, используемый на сегодня как гараж, где можно припарковать до пяти автомобилей. Первый этаж состоит из просторной гостиной с выходом на террасу и видом на море, ванной комнаты с душем, отдельной кухни в офисном стиле с прачечной и двухместной спальни. Из кухни и из спальни можно выйти на террасу. На втором этаже расположены спальни: три двухместные, одна из которых - сюит с ванной комнатой с душем и с гардеробной. На этаже также расположены еще одна спальная комната и ванная комната с ванной. На верхнем этаже находится большая мансарда и санузел. Установлены большие встроенные шкафы, идеальные для хранения вещей. С этажа можно выйти на террасу с видом на море и горы. Внешние рамы выполнены из алюминия, внутренние двери деревянные, полы –кафель, паркет и мрамор. Для отопление используется городской газ, установлена система горячий/холодный воздух. Четыре этажа соединены внутренней лестницей и собственным лифтом. Дом расположен рядом с крупными супермаркетами, школами, магазинами и ресторанами. Примерно на расстоянии 1000 метров находятся прекрасные пляжи. Pineda de Mar - это город с отличным транспортным сообщением, так как он расположен на полпути между Барселоной и Жироной, примерно в 50 км от каждого из них. На автомобиле до него можно добраться по автомагистрали AP-7, которая соединяется с дорогой N-II, или по автомагистрали C-32. Здесь есть железнодорожный вокзал, автобусы и такси.

Великолепное здание в стиле неоклассицизма 1916 г, в центре городка Pineda de Mar. В здании остались нетронутыми характерные элементы той эпохи: высокие потолки, мебель, деревянные ставни и двери, гидравлические полы. Уникальное место по положению вблизи пляжа. Есть 2 этажа, где находятся 7 жилых комнат, кухня, ванная комната с ванной, и туалет. Ещё есть частный внутренний дворик и террасы.

Этот дом выполнен в готическом стиле 16 века. Расположен в центре города Pineda de Mar, недалеко от магазинов и ресторанов, и менее чем в десяти минутах ходьбы от пляжа. Дом был построен в 1618 году на ровном участке площадью 653 м2, из которых застроенная площадь занимает 979 м2. При входе в дом находится холл. Первый этаж состоит из большой гостиной-столовой с камином и выходом в сад, полностью оборудованной современной кухни с островом, двух санузлов и трех двухместных спален, одна из которых типа “сюит” с ванной комнатой с душем и мраморной отделкой. Красивая лестница ведет на второй этаж, где расположены три двухместных спальни, две из них типа “сюит” с ванной, гардеробной и выходом на большой балкон. Также на этаже есть тренажерный зал с полноценной ванной комнатой и выходом на балкон с видом на сад и бассейн. На третьем этаже расположены две двухместные спальни типа “сюит” с ванной комнатой с ванной и душем и с выходом на балкон, постирочная, двухместная спальня, ванная комната с душем и большая игровая комната, которая сообщается с террасой на крыше, откуда открывается прекрасный вид на море, горы и город Pineda de Mar. В доме выполнена высококачественная отделка, установлены алюминиевые рамы с двойными секлопакетами, деревянные двери, полы выполнены из мрамора и вощеного дуба, на окнах установлены электрические жалюзи. В саду созданы красивые ландшафтные зоны, установлена беседка, идеально подходящая для хорошего завтрака, принятия солнечных ванн или встречи с друзьями или семьей. Есть большая площадка для барбекю и бассейн с подогревом, которыми можно наслаждаться круглый год. А для любителей вина сохранился оригинальный винный погреб тех времен, в котором поддерживается идеальная температура. Дом имеет отличное местоположение, хорошее транспортное сообщение как по дороге, так и по шоссе. Расстояние до города Барселона составляет 60 км и 49 км до Girona.

Мы представляем этот фантастический дом, расположенный в одном из лучших жилых районов Pineda de Mar. Хорошее местоположение, близко к выходу на автомагистраль, в нескольких минутах ходьбы от центра и от моря. Двухэтажный дом стоит на участке площадью 428 м², из которых застроено 233 м². На первом этаже дома находится большая гостиная - столовая с выходом на крыльцо с видом на бассейн и сад, место, идеально подходящее для обедов на открытом воздухе. Отдельная кухня офисного типа с выходом на две террасы, которые сообщаются с зоной барбекю. На том же этаже есть двухместная спальня и ванная комната с душем. На верхнем этаже находятся: главный апартамент со спальней и ванной комнатой с душем, с выходом на террасу с джакузи и с видом, еще есть две двухместные спальни и ванная комната с гидромассажной ванной. Алюминиевые рамы и деревянные межкомнатные двери, полы - полированный цемент и паркет, отопление и горячая вода на электричестве, сплит-система кондиционирования, встроенные шкафы. На уровне улицы – вход в гараж на четыре машины и открытая парковка на три машины. В саду - большая крытая терраса с деревянным полом, расположенная перед домом, рядом с бассейном с морской водой. Кроме того, есть еще две террасы, барбекю и газоны с искусственной травой. Идеально подходит для семьи, которой нравиться жить в тихом спокойном месте, но с хорошими коммуникациями и инфраструктурой. Недвижимость имеет туристическую лицензию на 8 человек. Дом имеет отличное месторасположение – между городами Barcelona и Girona.

Town house totally refurbished maintaining its essence. Icon of modernist urbanism and therefore a unique property of its kind. This secret oasis in the middle of the city, was built in the 1600s so it has many incredible stories to tell, starting with being a listed house which gives it an unusual architectural value. Its main entrance is very characteristic, a beautiful garden full of hammocks, swings and trees that invite you to disconnect. There is also a jacuzzi that can be replaced by a swimming pool. In addition, you will find historical details such as a 4-metre cross which, in former times, served to protect the house. It was completely refurbished in 2023, maintaining the original architectural style and renovating all its installations (electricity, plumbing, natural gas, aerothermics, doors and windows). Some of its architectural elements enjoy heritage protection, such as the façade. It has 2 distinct spaces: the main house and an ideal space for a guest flat. Due to its exquisite and practical design, it can be used as one huge house while maintaining its aesthetics. The house is divided into 2 floors. On the ground floor there is a large and cosy entrance hall, summer kitchen facing the magnificent terrace and views of the garden, very spacious games room, master suite with bathroom, single bedroom with access to a private terrace, laundry room and bathroom. On this same floor we find the large main kitchen with private terrace and a guest toilet. On the first floor we have a master suite with a solarium with beautiful windows overlooking the garden, two double bedrooms and a bathroom. One of the bedrooms has a terrace/solarium. The exterior deserves a special mention. A lush, well-tended and mature garden, with cedars over 100 years old, medlars, oleanders, magnolias. An architectural marvel in a unique residential village, in the centre, with all services around (train, schools, supermarket). HAS A TOURIST LICENCE

Located in Pineda de Mar, known for its wide beaches and its big range of services, only 5 minutes from the Mediterranean motorway (C-32), at the foothills of Montnegre-Corredor, very attractive for nature lovers and with sea views. Access to the town on foot in 15 minutes, adjacent to urbanised area. This plot consists of 4 building plots located in a privileged and quiet environment; arranged in 5 terraces staggered so as not to lose the views. The first of 863m2; the second of 2.543m2; the third of 2.756m2 and the last of 4.711m2. With urban plan for single-family detached houses (between 18 and 30), possibility of 1 or 2 floors, with 180 to 220m2 constructed of which useful approximately 145m2, and an intensive buildable area of 13.171,28 m2 (total). Average plot size 442m2, with a minimum of 401m2 and a maximum of 545m2. Buildability Coefficient: 0.50% m2 / ROOF per 1m2 /plot. Maximum occupation of plots: 30%. Adjustable heights: one floor 3,40m. / two floors 6,45m. Separation between building and street: 5m. Separation between building and boundaries: 3m.