Mataró

Située dans un beau quartier résidentiel à Mataró et à seulement 1 km de Sant Andreu de Llavaneres, cette maison avec des vues panoramiques sur la montagne et la mer, représente une opportunité unique à rénover. Avec un accès facile à Barcelone et à la Costa Brava, la propriété offre le meilleur des deux mondes en matière d'emplacement et de style de vie. Avec quatre chambres, chacune dotée d'une grande salle de bains attenante, la maison offre un espace généreux et polyvalent pour répondre à tous les besoins. La disposition de plain-pied ajoute commodité et accessibilité en facilitant la mobilité et offrant une fluidité architecturale. La propriété dispose d'une piscine privée qui offre un espace de détente avec des vues panoramiques pour profiter de moments inoubliables, de plus, un puits assure l´approvisionnement en eau durable. Bien que le terrain ne soit pas aménageable, il offre la possibilité d'être utilisé pour diverses activités telles que la culture ou l'élevage, ajoutant à cette propriété une composante polyvalente supplémentaire. Cette maison, présentée comme une toile vierge à personnaliser, devient une option passionnante pour ceux qui cherchent à créer un lieu de vie idéal dans un environnement naturel et exclusif grâce à son emplacement unique, son grand espace et la liberté de l'adapter selon ses goûts personnels.

Para los amantes de la calidez de la madera y los ambientes más acogedores esta casa nos ofrece este sabor nórdico unido al paisaje y vistas magníficas del mar. Rodeada de un amplio jardín, de vegetación típica mediterránea y de una fantástica piscina. La casa de estancias amplias se distribuye en dos plantas. En la primera un amplio salón da paso a una gran cocina, es esta misma zona encontramos un baño de cortesía que le da servicio y dos dormitorios en esta misma planta una de ellas en suite. En la primera planta, se han situado tres dormitorios más con un baño que les da servicio. Se encuentra muy bien comunicada con Barcelona por la autopista C/32., está cerca de todos los servicios centro comercial, colegios, centro sanitario.

Nous vous présentons cette impeccable maison 3 faces, très moderne dans un quartier privilégié de Mataró, avec vues sur la mer. Située dans un quartier résidentiel, à seulement une minute de l'accès à l'autoroute pour Barcelone, Gérone et le Vallés Oriental. À proximité du centre-ville et de la promenade du front de mer. La propriété de plus de 300m² offre la particularité d´être une maison inversée, c'est-à-dire que l´espace nuit et le garage se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la cuisine, le salon et la salle à manger se situent à l'étage supérieur. L'entrée s´effectue par le jardin, très spacieux, confortable et avec plusieurs espaces différenciées : verger, jardin, espace détente et terrasse. En entrant nous trouvons la partie nuit et l'escalier donnant accès à la partie jour. À cet étage, nous avons 3 chambres doubles très spacieuses qui partagent une salle de bains complète. La chambre principale est une grande suite dotée d'une salle d´eau complète. Les quatre chambres ont de grandes fenêtres donnant sur le jardin et reçoivent la lumière tout au long de la journée. Il y a également une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou salle de séjour. Au bout de cet étage se trouve l´accès direct au garage pouvant accueillir trois grandes voitures avec chargeur électrique et disposant d´un grand espace de rangement. La partie jour comprend un spacieux salon/salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur la mer et une spacieuse et confortable terrasse. À cet étage, toilettes pour invités et cuisine avec office entièrement équipée. L'ensemble de la propriété dispose de parquets de haute qualité, air conditionné et chauffage central au gaz naturel par radiateurs. Stores électriques, système de sécurité avec alarme et une porte blindée. La propriété est située dans un complexe de seulement 7 maisons se partageant une piscine commune. Rue avec peu de passage et très sécurisée.

Surface du terrain 1.000 m2 - avant de 20m2 - arrière 30m2 (Parcelle minimale 800 m2) Classification urbaine: terrain urbain résidentiel convenant à la construction d'une maison individuelle. Coefficient d'occupation net : 0,44 m2 plafond/m2 de sol. Occupation maximale de la parcelle 30%. Rez-de-chaussée + 1 (+ sous-sol). Rampe d'accès au garage de 15 %. Séparation de route 5m2 Latéral : 3m ; Profondeur : 3m. Hauteur maximale autorisée 7m. Les constructions attenantes de 5% de l'occupation sont autorisées. Hauteur maximale 3,3 m. Usages : Maison individuelle compatible avec un usage sportif. Informations complètes urbaines disponibles.

Mataró, première ville du Maresme est située à seulement 30 km de Barcelone. Elle conserve encore le charme d'un village côtier mais avec toutes les commodités d'une grande ville. Elle possède d'immenses plages, une promenade et une vaste offre gastronomique à déguster pendant les quatre saisons de l'année. Elle dispose d'un centre commercial, d'une université, d'un hôpital, de grands supermarchés et de petits commerces locaux, l´attrait de la vieille ville, de la rue commerçante et de la rue des restaurants traditionnels, tout cela en fait un lieu de vie idéal, confortable et attrayant toute l´année. La maison que nous présentons est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mataró, l'urbanisation Can Quirze, elle dispose d´un excellent emplacement avec un accès rapide à l'autoroute et de belles vues. Maison de 326 m² avec parties communes, un jardin de près de 3.500 m² avec piscine. À souligner la magnifique orientation et les vues spectaculaires sur la mer à côté d'un parc forestier protégé. Dès l´entrée, nous pénétrons directement dans un espace ouvert où l'on trouve le salon/salle à manger avec cheminée fermée, idéal les jours d'hiver. Cuisine ouverte moderne haut de gamme avec électroménagers encastrés et armoires motorisées très fonctionnelles et un îlot Dekton qui intègre parfaitement les espaces. Grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon dotée d´une pergola et de stores motorisés. Au même niveau une chambre et une salle de bains complète. À l'étage nous trouvons la partie nuit comprenant une suite avec vues sur la mer, dressing, salle de bains en marbre, baignoire et douche et accès à une terrasse. Au même étage 2 autres chambres partagent une salle de bains. À l'étage inférieur, grande salle polyvalente avec accès direct au jardin avec piscine, terrasse-porche et espace barbecue plus 2 autres grandes pièces actuellement utilisées comme buanderie et salle de sport plus une salle de bains complète. Caractéristiques principales : Garage pour 2 voitures au rez-de-chaussée et 2 places de parking extérieures dans les locaux communs, panneaux photovoltaïques avec batteries, panneaux solaires avec réservoir d'eau chaude, vide sanitaire, parquet, stores motorisés, air conditionné avec pompe à chaleur, radiateurs électriques dans les salles de bains, stores électriques, gazon artificiel de haute qualité et arrosage automatique, piscine au sel privée et grand espace de jardin commun avec piscine commune. Une visite s´impose ! N'hésitez pas à nous contacter.

Mataró, première ville du Maresme dispose de toutes les commodités d'une ville et le charme d'un village au bord de la mer. Can Quirze est l'une des urbanisations les plus prestigieuses et jouit des plus belles vues de Mataró. Maison de 658 m2 dont tous les espaces donnent sur le jardin et dont la salle à manger et les chambres ont vues sur la mer. En entrant par le rez-de-chaussée un hall très spacieux nous mène au grand salon/salle à manger avec une cheminée électrique qui, en plus d'être efficace, crée une atmosphère très chaleureuse. De grandes fenêtres face à la mer s'ouvrent sur une spacieuse terrasse-porche. Jardin de 800 m² avec piscine. La cuisine de 52 m² dotée d´une autre cheminée à bois possède une double sortie, l´une vers le jardin et l'autre vers l'accès des voitures. Elle dispose d'une buanderie et d'une autre pièce pouvant avoir différentes utilisations. Il y a également une chambre double avec accès direct au jardin et une salle de bains complète. À l'étage, trois chambres doubles se partagent une très grande salle de bains avec baignoire d'hydromassage et une terrasse offrant de belles vues. Il y a également une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée. Au deuxième étage, 2 espaces mansardés avec 2 terrasses, une salle de bains et un accès à une tour qui offre un point de vue à 360°. Il y a aussi un garage de 200m2 avec sol carrelage céramique et un petit appartement disposant d´une entrée indépendante depuis le jardin. Caractéristiques : Maison très confortable grâce à sa distribution, durable avec 14 panneaux solaires et 3 batteries de 15kw ce qui représente une économie de 70%, eau aérothermique, pompe à air avec différents thermostats, installation de chauffage au gaz, récupération de l'eau de pluie avec un réservoir de 43.000 litres, armoires encastrées dans toutes les pièces, irrigation automatique, volets électriques, isolation avec double vitrage. Coup de cœur assuré, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.